律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助2601人

  四川恒融律师事务所

  你好，如果是因为开发商原因导致你没有收房 ，你可以起诉开发商，要求开发商承担违约责任，赔偿损失。

  回复于 2025-10-11 14:09:56 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2629人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  开发商如果没有证据证明通知你们收房，那么就不能视为达到收房的条件，你们有权利拒绝，交纳相关费用，并且要求赔偿违约金

  回复于 2025-10-11 14:11:54 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4600人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  物业公司未提供有效合法催交信息单，不代表其失去收费权，但根据《民法典》第九百四十四条规定，未经催告不得直接起诉追讨物业费。开发商委托物业交房时以交物业费为前提，若购房合同未作此约定，属于附加不合理条件，开发商构成违约，应承担逾期交房违约金，业主因未能入住或租售产生的损失，可根据实际情况和证据，要求开发商和物业承担相应赔偿责任。

  回复于 2025-10-11 15:19:44 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助471人

  湖北行稳律师事务所

  可以诉讼要求开发商承担违约责任。

  回复于 2025-10-11 16:13:34 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2822人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-10-11 17:35:00 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4910人

  浙江佑平律师事务所

  首先，物业公司以先交物业费才交房不合法，没有效催交不代表失去收费权，但业主可抗辩。其次，因开发商和物业胁迫导致未收房，业主损失可主张由其承担。另外，开发商未按时交房要承担逾期交房违约金。解决方案是业主可与开发商、物业协商，协商不成可收集证据向法院起诉，要求赔偿损失和支付违约金。

  回复于 2025-10-12 15:59:15 咨询他