律师回复

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  梅露淋律师

  月帮助387人

  湖北行稳律师事务所

  这个没有办法驱逐或者要求支付租金

  回复于 2025-11-19 14:14:55 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助2600人

  四川恒融律师事务所

  你好，没有老人的同意，无权驱逐B的。也没有权利要求支付租金。

  回复于 2025-11-19 14:14:56 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助2994人

  浙江佑平律师事务所

  虽然房产证有A的名字，但房产还有老人份额，没老人支持，A单独无权驱逐B或让B付租金。因为房屋属老人和A共有，处分共有财产需共有人一致同意。解决方案是A先和老人沟通，取得老人支持，若老人同意，可一起与B协商，让B搬离或付租金；协商不成，可考虑走法律途径解决。

  回复于 2025-11-19 14:18:29 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2268人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  房子是共有的，需要两个产权人都同意

  回复于 2025-11-19 16:50:02 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4182人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》规定，房屋为老人与 A 共有，A 作为所有权人虽对房屋有占有、使用等权利，但在未取得老人同意且 B 无无权占有情形时，A 通常无权驱逐 B，也不能随意要求 B 支付租金，除非存在合法租赁协议等特殊情况。

  回复于 2025-11-19 18:10:03 咨询他