律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助2601人

  四川恒融律师事务所

  你好，不是你的过错，你可以拒绝退租的。

  回复于 2025-12-09 20:01:24 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助625人

  山西北野律师事务所

  租赁时是否知道地下要用做打包？

  回复于 2025-12-09 20:02:14 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2629人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  根据你说的情况，只要不是房屋本身存在不合规要求整改，那这个就不是你的原因，你有权利拒绝

  回复于 2025-12-09 20:38:03 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2822人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-12-09 21:36:25 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助2173人

  上海宇天律师事务所

  先确认清楚消防的具体问题是什么？责任在谁，合同如何约定的，然后再下一步违约金谁承担，如果解约主要是谁赔偿谁违约金的问题，你是否能拿走押金的问题，租金都是要退的，可以具体点头像帮你详细分析

  回复于 2025-12-09 21:53:58 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4600人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》第七百零八条规定，出租人有义务保持租赁物符合约定用途。若地下室不能用于打包包装是因房屋本身消防不符合要求，而非租客使用不当，租客有权以租赁物无法正常使用为由要求解除合同并退还剩余租金；若租赁合同中约定了消防相关责任，且能证明是租客未妥善履行义务导致消防不达标，则你可不予退还剩余租金，具体需依据合同约定及消防问题责任归属来确定。

  回复于 2025-12-10 09:30:31 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4910人

  浙江佑平律师事务所

  首先得看租赁合同里有无关于消防责任的约定。若没约定，因客观原因地下室不能使用，这非租客故意违约，全部不退还租金不太合理。可和租客协商，适当退还部分剩余租金，比如根据地下室占整体面积比例确定退还金额。若协商不成，租客起诉，法院大概率会根据实际情况判决，可能会让你退还部分租金。

  回复于 2025-12-10 23:04:09 咨询他