同村村民在我家宅基地使用证范围（本人有宅基地使用证）内盖砖瓦结构的牛棚，侵犯我合法权益，经12345举报投诉后，在镇政府综合执法大队的主持调解下，双方签署调解书，并在调解书中承诺于12月8日前拆除违建牛棚，本人不想走法律程序（法律程序周期较长），想通过行政程序解决，但现在对方出尔反尔，不拆除违建牛棚，请问律师我该怎样拿回属于我自己的地盘，下一步该如何解决

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侵权维权内蒙古自治区-呼伦贝尔市2025-12-09 23:31:30152*****765

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律师回复

周一律师

月帮助810人

江苏高志平律师事务所

行政程序已经走到头了，具有强制拆迁的行为只能通过诉讼解决。

回复于 2025-12-10 07:21:45 咨询他
时龙律师

月帮助1309人

北京盈科（泰州）律师事务所

你可依据调解书向镇政府申请行政裁决，要求对方履行拆除义务，或向县级自然资源和规划主管部门投诉，请求依法查处该违建行为，责令其退还土地、拆除牛棚。

回复于 2025-12-10 09:26:03 咨询他
吴亮律师

月帮助911人

浙江佑平律师事务所

因为双方签了调解书，对方不履行拆除义务，你可持调解书找镇政府综合执法大队，要求他们按调解书督促对方拆除。镇政府有职责处理违建，若对方仍不拆，可要求镇政府依法采取强制拆除等措施，通过行政手段帮你拿回宅基地。

回复于 2025-12-11 14:43:06 咨询他