律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助2954人

  四川恒融律师事务所

  你好，你可以反诉物业公司，要求减免物业费。

  回复于 2025-12-14 11:15:01 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助630人

  山西北野律师事务所

  一码归一码哦，不作为你可以起诉不能拒交物业费

  回复于 2025-12-14 11:15:09 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4927人

  浙江佑平律师事务所

  首先，物业不作为你可收集证据，比如小区卫生差、安保不到位的照片、视频。然后，积极准备应诉，向法院说明物业未履行合同义务，你有理由拒交。但要注意，若物业部分服务到位，你可能需支付部分物业费。可在庭审中与物业协商，争取能少交或免交部分费用，并要求物业改进服务。如果对判决结果不满意，还可上诉。

  回复于 2025-12-14 11:19:12 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2882人

  广东天诺律师事务所

  你好！积极应诉，提供证据证明物业违约在先。

  回复于 2025-12-14 11:20:37 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助625人

  湖北行稳律师事务所

  您这边可以举证证明物业服务不到位进行抗辩

  回复于 2025-12-14 11:24:22 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助1894人

  上海宇天律师事务所

  你好，哪里不作为可以发给，起诉材料收到了吗？可以联系我指导你如何答辩应对，点头像一对一联系。

  回复于 2025-12-14 11:27:15 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4703人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，若业主能证明物业未按合同约定履行主要义务，如小区卫生长期不打扫、安保形同虚设、公共设施长期未修等，可主张拒交或减免物业费；若不能证明，仅以物业不作为为由拒交，可能需承担支付物业费及违约金的责任。

  回复于 2025-12-14 11:35:57 咨询他
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  张楠律师

  月帮助245人

  湖北弘盛律师事务所

  可以举证证明物业服务不到位的地方，要求减免相关的物业费。

  回复于 2025-12-14 12:06:14 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2337人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  保存好对方不作为的相关证据

  回复于 2025-12-14 13:23:04 咨询他