律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助2605人

  四川恒融律师事务所

  你好，没有签订书面合同，属于不定期租赁，双方都有权随时解除合同的 ，但应当给对方留合理期限。

  回复于 2025-12-22 19:15:13 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4772人

  浙江佑平律师事务所

  1、情况要点：贵店有两张烟草证但无正式租赁合同，房东突然要收回并以银行为目的租给他人，且要求一个月搬走不赔偿。 2、可行性分析：在没有签合同的情况下，仍可能适用租赁法律与相关合同法原则，主张稳定租用和合法搬迁补偿。需要核实租金、租期、证照是否存在变更风险，以及房东是否有正当原因解除租约。 3、解决方案建议： - 尽快与房东沟通，要求书面确认现状、租期、搬迁时间及补偿方案，争取一个合理过渡期。 - 核验两张烟草证的使用许可范围，必要时通过工商或烟草主管部门确认经营合规。 - 如无书面租赁合同，尝试达成书面补充协议或临时租赁协议，明确权利义务、搬迁时间、补偿标准。 - 如房东单方面解除且无合理补偿，考虑向法院申请保护现有经营权或请求合理搬迁补偿，必要时提出临时禁令性措施。 - 收集证据：租金支付凭证、经营证照、与房东往来记录、现场照片等。 4、风险提示：搬迁涉及经营许可连续性，需注意烟草证的续期与转让问题，以及银行接管场所对经营许可的影响。 5、下一步：请提供现有书面约定、租金水平、计划搬迁日期等细节，以便拟定具体对策和文书。

  回复于 2025-12-22 19:19:38 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2854人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-12-22 21:21:59 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4548人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  可以上诉。未签订租房合同但已形成事实租赁关系，若租赁期限超过六个月，根据《民法典》规定，视为不定期租赁，房东虽有权解除合同，但应提前合理期限通知。若房东未给予合理通知或造成租户损失，租户可收集租金支付记录等相关证据，向法院提起诉讼，要求其承担相应赔偿责任。

  回复于 2025-12-22 21:39:50 咨询他