律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助2605人

  四川恒融律师事务所

  你好，具体看合同的约定。

  回复于 2025-12-22 20:48:45 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4772人

  浙江佑平律师事务所

  1. 先确认合同与公示信息：核对选房时的书面约定、车位是否自愿购买、登记时车位号是否已写入、以及补差款的具体计算口径。 2. 收集证据：保存当时宣传材料、签约现场记录、人员姓名、时间、改签或调走人员的证据，及两份房的登记单、发票、缴款单据等。 3. 处理思路：若车位自愿购买且未约定强制扣除，且后续补房款应以实际约定为准，若存在工作错误或口头承诺与书面不一致，应以合同及登记为主。 4. 可尝试的解决办法： - 与开发商提交书面申诉，要求按原登记及实际缴款口径执行，避免因人员变动导致不公； - 通过业主委员会或相邻业主共同诉求，促成协商统一口径； - 如协商不成，可向不动产登记机关或合格律师参与的仲裁机构提出申请，以合同解释与证据为依据，寻求裁决。 5. 风险提示：涉及房产、车位的权属与款项分配，需以合同、登记和支付凭证为准，避免再产生额外费用。 6. 实操要点：尽快书面发送对话要点和立场，留存证据，避免口头再变。 如需要，可提供具体材料清单与模板，协助起草申诉书或仲裁申请要点。

  回复于 2025-12-22 20:49:32 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2854人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-12-22 21:21:01 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4548人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况属于回迁房补房款纠纷，你可先收集选房时车位自愿购买的相关证据、当时工作人员计算补房款的记录等，尝试向房地产管理部门投诉或请求人民调解委员会调解，若仍无法解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  回复于 2025-12-22 21:37:38 咨询他