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租的房子入住第一天发现跟隔壁群租民工宿舍共墙,也不是实体墙,他们每天5点多陆续起床,这段时间把我吵醒,影响我作息,跟房东反馈无果,第4天房东私进房间安窗帘,未提前告知,下班回去我才发现多了窗帘,又很房东沟通,对方不讲理后报警,民警现场协商我退租,房东坚持我赔违约金和她付中介的1000中介费一共2700,我不同意。民警建议将除2700外没有争议的剩余租金退给我,我搬走,房东不同意,第二天我搬走并发了解除合同通知。这种情况起诉有利于我吗,诉求就是将押金声音租金都退给我

合同纠纷河南省-郑州市2026-01-09 10:38:31151*****925

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律师回复

  • 曹光顺律师
    月帮助2600
    四川恒融律师事务所
    你好,这个情况你有权解除合同的, 不属于你违约,你可以起诉房东,要求退款。
    回复于 2026-01-09 10:49:17 咨询他
  • 马雪玲律师
    月帮助1725
    上海宇天律师事务所
    欠款记录、对方身份信息有吗?没有的话私信我,可以帮你调取身份资料,写起诉材料起诉对方,或者是帮你协商,点击头像一对一私信详细指导,以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过,法律不在保护你的债权,无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等
    回复于 2026-01-09 11:01:39 咨询他
    • 律师回复: 2026-01-09 11:01:49

      可以起诉帮你拿回款项。

  • 易磊律师
    月帮助2268
    北京盈科(武汉)律师事务所
    跟对方协商不了的话,你只能到法院起诉,可以要求退的
    回复于 2026-01-09 13:49:11 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助4182
    北京盈科(泰州)律师事务所
    这种情况起诉可能有利于你。隔壁群租噪音影响作息,房东未解决,且私进房间侵犯隐私,若能证明这些情况导致合同目的无法实现,或群租违反当地规定,可起诉要求解除合同,退还押金和剩余租金。
    回复于 2026-01-09 14:43:32 咨询他

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