我在重庆綦江一个小区准备购买车库，然而车库已经全部卖完了。有一个买了车库的业主准备搬走，准备把车库卖给我。然而由于车库验收不合格，全部都只网签了，并没有办理产权证。这种情况下，据说车库产权不能转让给我，因此，我能够去买这个二手的车库吗，能否转让给我，如果不能的话，如何保障我的合法利益，是不是需要去公证处公证。谢谢。
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中介在拍小租里给我租了两个订单，骑手服务和租车两个合同都是租车，骑手服务中介说不达标不给取消，租车用了十几天，我叫他取消后面两期订单不取消，说先付租金和车损
刘蓉 等2名律师回复
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我在boss找了个兼职，卖二奢包的，他给底价让我加价卖，到时候有买的他给发货，我在咸鱼挂了两天有个人来问，聊了两句就买了，走验货宝，我把2580包钱给卖家在微信转到银行卡，卖家把包发给，验货中心验完货买家要的话他就直接发给卖家，但是从付完款之后买家就没上线了，包现在要被退到我这，我怀疑买家和卖家是一伙的，买了故意不确认到时候退回来砸我手里，现在就是包要被寄回给我了，卖家不给地址说不退不换。而且期间还有个人也是被同样的包，同样的过程被骗了，警察说没办法，没办法证明买家和卖家是一伙的，我现在还能要的回来吗
时龙 等4名律师回复
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签了一年的租房合同，交了4月的房租了，能住到2月28日。二房东不处理问题，房屋经常停电，基本一个月就得停两次，跟二房东协商解除合同，不同意。发送《解除合同通知函》二房东不认，我也可以搬走吗？后续需要承担房租吗？提前退租搬走，已交房租和押金不退，合同上写的还会有2月的违约金。起诉和仲裁他们整个流程太长，想要等他们后续起诉，而且他们是有违约的，不处理问题，失联。如果后续被二房东起诉了，是不是最多就赔合同里的两个月违约金，就算是实际损失的30%大于2月房租，也会按照最多2个月房租支付违约金吗？我打算1月底之前就搬走，后续起诉的话，剩下得2月整月的房租，和押金能否可以抵消掉部分违约金？
时龙 等4名律师回复
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被他人设局写下借条，被法院起诉列入黑名单，昨天去法院申诉到法院当没这回事，当皮球踢来踢去
朱雪飞 等7名律师回复
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我于22年11月签订装修合同并开始装修，但25年5月都未能完工，且装修质量存在问题，现装修公司要尾款，已付款超75％，原定完工时间23年6月，付款约定是开始40％，瓦工进场前20%，木工进场前20%，油工进场前15%，验收后5%。我该如何维权？该如何找装修质量鉴定单位？
张雪 等3名律师回复
