分类回答占比图
段双阳分类回答排行榜
婚姻家庭
80
合同纠纷
107
债权债务
49
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- 5 经济金融 8
- 6 侵权维权 7
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- 11 医疗纠纷 1
- 12 公司法律 1
- 13 知识产权 1
- -- 行政纠纷 --
- -- 拆迁安置 --
- -- 其他 126
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房屋提前退租，合同只写了不得提前退租，没说提前退租的后果，但交了押金，能直接只退房租不要押金吗
在这种情况下，你可以尝试只退房租不要押金。 从合同角度讲，虽然没有明确提前退租的后果，但写明了不得提前退租，你的行为已经构成了违约。押金通常是作为一种履约保证，在你违约的情况下，房东可以用押金来弥补自己可能遭受的损失。 如果你的房租是按月支付的，你提前退租可能导致房东在短时间内难以找到新租客，房屋空置会给房东带来租金损失。你放弃押金的做法，可以看作是对房东损失的一种补偿。不过，这还需要和房东进行沟通协商。有些房东可能会同意你的做法，但是也有些房东可能会要求你承担额外的损失，比如在找到新租客之前的全部或部分租金损失等。
段双阳律师广东信步律师事务所2024年11月05日 -
在网上谈了一女孩，见面以后他说的两个人挺合适，然后就约我去逛街，期间给她买了衣服化妆品等共计两千五左右的东西。回来以后她就回应了，后来她就把我删了，我有她微信，和电话号
这种情况你可能遭遇了以恋爱为名的诈骗行为。你可以尝试通过以下方式解决： 一、尝试沟通协商 先尝试通过电话联系她，心平气和地询问她为什么删除你以及关于购买物品的处理方式。如果她拒绝沟通或者态度恶劣，你可以明确告知她你的下一步行动可能是寻求法律帮助，看她是否愿意协商解决问题，比如退还部分物品或等价金额。 二、向平台举报 如果你们是通过特定的交友平台认识的，可以向平台举报她的行为。提供你们的聊天记录、见面及购物的情况说明等证据，让平台对她进行调查和处理，平台可能会限制她的账号使用或者采取其他措施，同时也可以为你提供一些协助和建议。 三、报警处理 如果沟通和平台举报都无法解决问题，你可以考虑报警。向警方详细说明你们认识的过程、见面及购物的情况以及她删除你的行为。警方会根据具体情况判断是否构成诈骗犯罪。如果警方认为属于民事纠纷，他们可能会建议你通过法律途径解决，但至少会对她起到一定的威慑作用。 四、法律途径 如果警方不认为构成犯罪，你可以考虑通过法律途径解决问题。咨询律师，看是否可以以欺诈或者不当得利为由向法院提起诉讼，要求她返还购买物品的费用。但需要注意的是，诉讼过程可能比较复杂和漫长，需要耗费一定的时间和精力。 在以后的网络交友中，要保持警惕，避免在短时间内为对方大量消费，以免遭受不必要的损失。
段双阳律师广东信步律师事务所2024年11月05日
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女方没离婚跟别人同居在一起了，犯法吗
女方没离婚跟别人同居是否犯法，需要根据具体的同居情形来判断： 1. 若仅是普通同居，未以夫妻名义共同生活： - 这种情况属于违反《民法典》中关于夫妻应当互相忠实的义务，是一种重大过错行为，但不构成犯罪。在婚姻关系中，如果男方选择离婚，女方的这种行为会成为男方要求离婚损害赔偿的依据。男方可以依法向女方索要物质损害赔偿和精神损害赔偿。 2. 若以夫妻名义共同生活： - 这就涉嫌构成重婚罪，属于犯罪行为，会被追究刑事责任。所谓以夫妻名义共同生活，通常表现为对外宣称是夫妻关系、共同居住、共同生活，周围的人也认为他们是夫妻等。按照《刑法》第二百五十八条的规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
段双阳律师广东信步律师事务所2024年11月05日
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请问我老公是深圳本地人，最开始房子是他父母名字，后面我老公请了律师，房子写在我老公名下了，没有我的名字，请问这种情况下算夫妻共同财产吗？
这种情况下房子是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况判断。一般来说，如果男方父母在将房子过户给男方时，明确表示该房产只赠与男方一人，那么这房子应认定为男方的个人财产，不属于夫妻共同财产。比如有经过公证的赠与协议，写明房子是赠与男方个人的。 但是，如果没有明确的证据证明男方父母的赠与是只给男方一人的，那么在婚姻关系存续期间男方受赠的这套房产，通常会被视为夫妻共同财产。建议你可以查看一下当时办理房产过户时的相关文件、协议等，看是否有对房产归属的明确约定。如果对此仍有疑问，也可以咨询专业的律师以获取更准确的解答。
段双阳律师广东信步律师事务所2024年11月05日
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时间地点：11.3邯郸市峰峰矿区
情况：找中介买二手房，已经签了合同了，签合同的时候中介说过户费（个税➕契税）1.25万，上下不超过1千，11月3日到不动产中心办理过户发现光个税就1.6万多了，只有当时中介说的录音，合同上只写了税费乙方100%承担，没有写金额。
诉求：产生的1多余费用我不想支付
你这种情况是比较麻烦的。首先，虽然合同写了税费由你（乙方）100%承担，但中介之前给了你关于过户费金额的承诺，并且你有录音作为证据。 你可以先尝试和中介友好协商，说明他们之前的承诺与实际费用不符，要求他们承担多出的费用，或者至少一起分担。在协商过程中，你可以提及如果这个问题得不到合理解决，你可能会向消费者协会或者当地的房地产中介管理部门投诉。 如果协商无果，你可以向相关部门投诉。消费者协会可以帮助协调消费者和商家（中介）之间的纠纷。同时，当地的房地产中介管理部门也可以对中介这种可能误导消费者的行为进行调查和处理。 另外，从法律角度讲，中介的口头承诺在一定程度上也具有法律效力，尤其是你有录音证据的情况下。不过，具体是否能完全免除你支付多出费用的责任，可能还需要根据当地的法律法规以及具体的合同条款等来综合判断。如果涉及诉讼，法院会考虑各种因素，包括中介的承诺是否构成合同的一部分、你的合理预期、整个交易过程的公平性等来做出裁决。
段双阳律师广东信步律师事务所2024年11月05日
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我被诈骗了，已经在公安局报案，报案以后，公安局已经受案，受案已经取证证实了已经立案了，但是我给他提的证据全方位证据全部提供足了，人脸信息，还有那个诈骗证据全部提供足了，就已经能确定到他这个人了，但是现在还一直都没没有消息
你需要去公安局咨询一下进展，处在什么阶段，存在什么问题。
段双阳律师广东信步律师事务所2024年11月03日
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楼上阳台水管漏水下来，
楼上阳台水管漏水下来，可以第一时间报物业公司处理，现场查勘后看是什么原因造成，怎么解决。
段双阳律师广东信步律师事务所2024年11月03日
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债务承担
离婚
孩子抚养权
追回财产
建议及时请律师咨询！帮你分析权责义务。
段双阳律师广东信步律师事务所2024年11月03日
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工程款不给，8万左右欠一年多了，有结算单和微信聊天记录，也有定期打电话催款
这种情况可以请律师起诉追回，而且行动要快，要及时把对方的账户申请冻结。否则官司赢了拿不到钱。
段双阳律师广东信步律师事务所2024年11月03日
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派出所联系亲属，孩子涉嫌诈骗，让过去一趟，
金额80万
如果接到派出所通知孩子涉嫌诈骗且金额达 80 万，作为亲属可以参考以下步骤来处理： 1. 保持冷静： - 接到这样的消息肯定会感到震惊和担忧，但此时需要尽量保持冷静，避免因情绪过于激动而做出不理智的行为。冷静的状态有助于更好地应对接下来的情况。 2. 了解基本情况： - 去派出所之前，可以尝试通过电话等方式向派出所了解一些基本信息，比如案件的大致情况、目前孩子的状况等，但要注意不要过度干扰警方的工作。不过有些信息警方可能不会在电话中透露太多，所以还是需要到派出所当面沟通。 3. 配合警方调查： - 按照派出所的要求前往，积极配合警方的调查工作。如实向警方提供自己所知道的关于孩子的信息，包括孩子的日常行为、交友情况、经济状况等，这些信息可能对案件的调查有帮助。 - 同时，要注意自己的言行举止，避免出现不配合或者妨碍警方调查的行为。 4. 咨询律师： - 尽快咨询专业的刑事律师。律师具有专业的法律知识和经验，能够为您提供合法的建议和指导，帮助您了解孩子可能面临的法律后果以及应对策略。律师可以在案件的各个阶段为孩子提供辩护，维护孩子的合法权益。 5. 关注孩子的权益和生活需求： - 如果孩子已经被警方采取强制措施，比如拘留等，亲属可以了解孩子被关押的地点，为孩子送去一些生活必需品和衣物等，保障孩子在看守所内的基本生活需求。同时，也可以通过律师等渠道向孩子传达家人的关心和支持，稳定孩子的情绪。 6. 考虑退赃和赔偿（如果情况允许）： - 如果确实存在诈骗行为，并且家庭有能力的话，可以考虑向受害者退赔赃款，争取获得受害者的谅解。这在一定程度上可能会对孩子的量刑产生积极的影响，但退赃和赔偿的行为需要在律师的指导下进行，确保合法合规。 总之，面对这种情况，亲属要保持冷静，积极配合警方和律师的工作，为孩子争取合法的权益和尽可能好的处理结果。需要强调的是，具体的处理方式还需要根据案件的实际情况来确定。
段双阳律师广东信步律师事务所2024年11月03日
