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租了一个一年合同的房子租之前和中介说只租一个月他说可以的到时候直接走就好了明天就到期了他和我说要帮他找到下一个人来租房子找不到就要扣我押金之前提前和他说他只能帮我找租客找不到他不负责我现在应该怎么办
检查合同，确认条款；书面沟通，保留证据；尝试找新租客减少损失。
李怀律师天津大有律师事务所2024年08月06日 -
你好！我的车在停车期间，被人往排气管塞进去了东西，我看到时，对方已经跑了。这个人我认识。我到维修电发现排气管有明显一条痕迹。这几天开车过程中，发现油耗比以前明显高了。车价25万左右我这种情况可以索赔吗？
及时报警，保留记录，然后起诉。
李怀律师天津大有律师事务所2024年08月06日
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您好，关于民间借贷的，我老公去年5月从对方借款100万，但是签的合同上是写的140万，当时给的现金，借款期限写的3个月，现在对方起诉，我方不想还那么多，可以正常的100，多付些利润，但是利息就40太多了，下午去法庭，我应该怎么应答，还有对方没有起诉我，请问我是否可以一起出庭，但这钱不是用于家庭，我看到传票才知道这事，他们用于别的经营
首先，关于借款金额问题，如果你的老公实际上只借款了100万，但合同上写的是140万，那么在法庭上，你们可以主张只借款了100万，而合同上的140万可能包含了过高的利息或者其他费用。你们需要提供相关证据来证明实际借款金额比如转账记录、收据等。关于利息问题，如果你们认为40万的利息过高，可以根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》来主张。根据该规定，如果借贷双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，那么超出部分的利息约定是无效的。因此，在法庭上，你们可以主张只支付合理的利息。至于你是否可以一起出庭，虽然对方没有直接起诉你，但如果你认为这个案件与你有关，你可以向法院申请作为第三人参加诉讼。不过，由于这笔钱并没有用于家庭，而是用于其他经营，你可能需要证明这一点，以免被认定为夫妻共同债务。
李怀律师天津大有律师事务所2024年07月09日
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我的外祖父有一处住房，在农村，没有参与拆迁，后来2017二老在附近门前的土地上种起了果树和粮食作物，这个方子的对过是一个老旧的磨坊，后来作为危房也没有拆迁，房主自己改造了。之后2023年这个邻居告知我的外祖父母，他已经跟当地村委会签订了承租合同，想要将这些果树农作物全部拿走，我想问一下这类的问题一般怎么解决呢？
邻居的承租合同：邻居与村委会签订的承租合同内容是关键。需要确认合同中是否包含了你的外祖父种植果树的这片土地，以及合同的具体条款。 果树与农作物的所有权：即使邻居获得了土地的使用权，你的外祖父种植的果树和农作物可能仍然属于你的外祖父，除非合同中有特殊规定。
李怀律师天津大有律师事务所2024年06月18日
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我们13人于22年3-8月在张守樊承租建设的东湖鹿岛上劳动，口头协议4500/月，未签订劳动合同，张共拖欠我们工资125000余元，我们多次去他家讨要无果，现在他已经搬家
由于没有书面合同，你们想起诉拿回工资的话，需要整理好相关证据。
李怀律师天津大有律师事务所2024年06月03日
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我爸在30多年前在老家的小镇上买了几十平方的地建了一层楼房,后来是用爷爷的名字登记所有权直到现在,20年前爷爷已过世,那房子的继承权是属于爸爸和姑姑吗?假如现在姑姑过世,她的孩子能继承吗?
按照你描述的情况，姑姑孩子是有继承权的。不过由于涉及小镇房屋的性质问题，还需要更详细的资料才能确定。
李怀律师天津大有律师事务所2024年06月03日
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男方A和女方B找对象六七年 23年订婚 24年 3月领证 定在24年结婚 已经给了彩礼十万一千元 交往期间 B有债务 每个月男方都会给他拿钱还 拿之前也说过 这钱是借给你的 不是给你的 女方也认可 现在闹矛盾了 因为钱 大概能算出来 拿给女方9万元 女方以生活为由 说给他还债务的钱 用于生活开销了 但是双方在一块生活只有一年多时间 男女双方 都有花钱 男方花的更多 来生活 生活里也没什么花钱 地方 加上又是红包彩礼什么的 给女方有20万 （这20万里女方母亲拿走彩礼4.5万 跟男方借了2万） 交易记录都有 因为生活都在一起三线城市 花销都能看出来 现在男方很伤心了 想咨询一下能要回来多少麻烦了
如果婚姻未能成立（例如，未领证或未举行婚礼），彩礼一般需要归还。 如果男方在交往期间明确表示给女方的钱是借款，并且女方认可，那么这部分资金应当视为借款。即使这些资金被用于生活开销，也不改变其借款的性质。因此，男方有权要求女方归还这部分借款。 双方在共同生活中的花费，如果双方没有明确的约定，通常视为共同生活费用，不应单独要求返还。 总的来说，男方能否要回部分资金，取决于资金的性质、双方的约定以及具体的证据。建议男方收集所有相关的证据，包括转账记录、聊天记录等，以证明资金的性质和用途。
李怀律师天津大有律师事务所2024年06月03日
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骑电瓶车没刹住，塑料筐撞到了临时停在非机动车道的轿车上，车主下车查看，发现只撞到了塑料上没有剐蹭，让我走，我要留电话，车主说不用，全程我的俩朋友在现场见证，请问后续我还有责任吗
保存好证据，没有问题，放心吧
李怀律师天津大有律师事务所2024年05月26日
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您好。请帮忙书写一下离婚协议书
可以电话或一对一咨询
李怀律师天津大有律师事务所2024年05月25日
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天津
朋友租赁两台汽车抵押了应该怎么判刑 能否监外执行
《中华人民共和国刑法》的相关规定。根据刑法第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。一般诈骗金额在3万元至10万元之间可能被认定为“数额巨大”，很难缓刑。
李怀律师天津大有律师事务所2024年05月25日
