一、合同的概念、方法、效能
(一)什么叫合同?
依据《合同法》第2条的规则，合同是指相等主体的自然人、法人、其他安排之间为建立、改动、停止民事权力责任联系而达到的协议。这就涉及到三个概念：1、自然人是个法令概念，是指依照自然规律出世而获得的民事主体资历的人。《民法通则》第11条的规则，18周岁以上的公民是成年人，具有彻底民事行为才干，能够独立进行民事活动，是彻底民事行为才干人，他能够施行法令不制止的任何民事法令行为。比方：对外签定合同。2、法人是指具有民事权力才干和民事行为才干，依法独立享有民事权力和承当民事责任的安排。法人的民事权力才干和民事行为才干，从法人建立时发作，到法人停止时消除。一般，法人包含有限责任公司和股份有限公司。3、其他安排是指合法建立，有必定的安排组织和产业，但又不具有法人资历的安排，包含：依法挂号收取营业执照的私营独资企业、合伙安排。经民政部分核准挂号收取社会团体挂号证的社会团体。法人依法建立并收取营业执照的分支组织;经核准挂号收取营业执照的城镇、大街、村办企业。
(二)合同的方法
依据《合同法》第11条的规则，一般有：1、书面方法。是指合同书、函件和数据电文，包含电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等能够有形地体现所载内容的方法。比方：
商品房买卖合同。 2、口头方法。两边之间的口头约好也能够构成合同，但是在发作争议时难以举证证明，所以这种方法不可取。3、法令、行政法规规则的其他方法。
二、合同的内容
依据《合同法》第12条的规则，合同的内容由当事人洽谈约好，一般包含以下条款：1、当事人的称号或名字和居处;2、标的。是指合同两边权力责任一起指向的目标。例如：甲公司从乙公司购买一批腻子粉，这儿的腻子粉便是标的。3、数量。4、质量;5、价款或许酬劳;6、实施期限、地址和方法;7、
违约责任;8、争议的处理方法。了解这些内容的意图是让我们知道在签定合一起最少应当评论哪些内容。
三、合同的改动、免除、停止
一般状况下，合同一旦建当即收效。一般，合同的改动仅指合同内容的改动。如标的数量的增减、价款的改动、实施的时刻、地址、实施方法的改动。合同的免除，是建立在合同有用的条件之上，其意图是在于处理有用建立的合同提早消除的问题。合同一经有用建立，即具有法令约束力，两边有必要依照合同的约好实施各自的责任，而且不得随意免除。一般有约好免除和法定免除。约好免除是指两边洽谈共同免除原合同，其首要内容为抛弃两边原合同联系，是两边依据原合同发作的债权债款归于消除。法定免除是指具有法令规则的事由时才干够免除合同。依据《合同法》94条的规则，它包含:(1)因不可抗力致使不能实现合同的意图。(2)在实施期限届满前，当事人一方明晰标明或许以自己的行为标明不实施首要债款的。(3)当事人一方拖延实施首要债款，经催告后在合理期限内仍未实施的。(4)当事人一方拖延实施债款或许以其他
违约行为致使不能实现合同的意图。(5)法令规则的其他景象。如：呈现《合同法》第68条的状况。即应领先实施债款的当事人，有切当依据证明对方在运营状况严峻恶化;搬运产业、抽逃资金，以躲避债款的;丢失商业诺言时，能够间断实施。若对方不供给担保时，应领先实施债款的当事人能够免除合同。
四、签定合同的进程
我们签定一份合同大约要通过要约约请、要约、许诺三个阶段。简略的说，便是甲公司若想购买乙公司的某种产品(如：腻子粉)，有这个意向就相当于要约约请。乙公司说一产品多少钱，在哪里提货或许送货及质量等首要问题时，就相当于要约，甲公司标明同意该条件便是许诺。下一步考虑的是：合同的起草、合同当事人的资历检查、质量、价款和酬劳、两边的权力和责任、违约责任、统辖权条款、合同签定地、合同构成的时刻、合同完成后盖章。
五、缔结合同前的资信查询
签定合同前，首先要做好资信查询作业。资信查询作业的首要内容包含一般包含企业布景、企业性质、注册资本、注册地址、运营规模、法定代表人、营业执照注册号、年检状况、股东状况、事务范畴及近年成绩、在业界的位置和影响、客户集体、履约状况、产品质量、财物及财务状况、有无不良记载、严重诉讼等。要专门检查经办人有无授权托付书、核实其身份。资信查询的首要途径:(1)要求对方供给企业简介、营业执照副本、、有关产品或许技术资料;(2)采纳网上查找、实地考察、工商查询、质量监督部分查询、法院判定书和判定文书的查询等各种方法;(3)严重事务能够托付专业资信查询组织处理。
六、合同文本的起草
在合同首要条款达到共同后，会有一方担任起草合同文本。一般来讲，文本由谁起草，谁就掌握主动权，也会玩些文字游戏来投机取巧，或许说两边的权力和责任不对等。举个比方来说，比方:我们公司与某医院签定了一份手术室净化工程项目，关于检验的标准、付款期限和方法等。
七、检查合同对方的签约资历及履约才干
检查对方当事人的签约资历。(1)检查对方是否具有签约资历。关于这一点最好让对方供给《企业法人营业执照》、《税务挂号证》和《安排组织代码证》的复印件并加盖公章，以便查阅其建立时刻、居处地、运营规模、注册资本，等等。(2)检查合同的签章与对方单位的全称是否共同。(3)签定合同的人有必要是对方的法定代表人或许经法定代表人授权的人。若是法定代表人授权的人签定合同，有必要供给对方公司及其法定代表人出具的《授权托付书》，并明晰授权规模。(4)签约资历检查后，最好还要从不同的旁边面(例如：工商局的官方网站、在社会上的口碑)了解一下对方的经济实力和诺言度，防止日后因对方没有实施才干而使自己的合法权益遭到危害而难以得到有用保证。切忌仅凭对方公司供给的银行账户、合同专用章等不全面、不标准的文件就与其签定合同。
八、合同两边的权力、责任应当明晰、详细。
为了防止对方使用
合同条款来招摇撞骗，应该严厉检查合同的各项条款，尽或许使合同的权力和责任愈加明晰，便于实施。特别是关于合同的首要条款，如交给时刻、交给地址、交给方法、质量标准、价款酬劳、结算方法，更要力求表达得明晰、明晰、完好，不能含混不清或许不置可否。例如：
违约条款约好得不详细，就无法要求对方承当违约责任，丢失就难以得到补偿。
九、违约责任的约好。
违约责任是指一方当事人不实施合同责任或实施合同责任不符合合同约好时所应承当的民事责任。在此，值得阐明的是：(1)依照《合同法》第116条的规则，违约金与定金不能一起并用，只能择一行使。(2)在约好违约金后，还能够要求对方持续实施合同。(3)依据《合同法》第第114条的规则，当事人能够约好一方违约时应当依据违约状况向对方付出必定数额的违约金，也能够约好因违约发作的丢失补偿额的计算方法。(4)在约好违约金时，最好列明哪些丢失归于违约责任的补偿规模。依据《合同法》第113条的规则，因违约给对方形成的丢失补偿额，应当相当于因违约所形成的丢失，包含合同实施后能够获得的利益，但不得超越违背合同一方缔结合一起预见到或许应当预见到因违背合同或许形成的丢失。
十、争议统辖权条款。
在司法实践中，合同当事人往往不肯将统辖权法院约好到对方所在地，而是尽或许约好由自己所在地的人民法院统辖。在争议的统辖方面，需注意以下四点。(1)要尽或许挑选诉讼而不挑选裁定。由于，裁定实施的是一裁结局。而且，裁定组织收取的裁定费(包含：案子受理费和处理费两部分)远远高于法院的诉讼费，几乎是两倍。不服裁定判定时，弥补的途径只能请求中级法院吊销。而中级法院仅仅进行程序性检查，不针对实体问题。(2)依据《民事诉讼法》关于“协议统辖”的规则，能够挑选的统辖法院只要五个，即原告居处地、被告居处地、合同签定地、合同实施地、标的物所在地。在挑选时，只能挑选其间一个法院统辖，若挑选一起挑选两个或两个以上的法院统辖，则约好无效。(3)诉讼的优点体现在：不服一审判定，在法定的期限内(15日)能够上诉。以为二审判定有误时，能够在判定书收效之日起6个月内请求再审。(4)为了躲避地方保护主义，尽或许将争议的统辖权放在自己所在地的人民法院。这样便利诉讼，能够削减人力、物力和财力。
别的，值得阐明的是：方才谈到的裁定是指商事裁定，不同于劳作裁定。劳作裁定是指劳作者与用人单位之间因实施劳作合同就劳作权力、责任联系发作争议而向劳作裁定组织请求保护其合法权益的一种程序。在我国，劳作裁定是处理劳作争议案子的前置程序，即必经程序。只要向劳作裁定组织请求裁定后，对裁定判定不服时才干向人民法院提起诉讼。不然，人民法院依法不予受理。相对而言，关于劳作争议案子，虽然裁定委不收裁定费，法院只收取10元钱的诉讼费，但是在处理程序上周期较长。一旦发作了劳作争议，主张劳作者同用人单位洽谈处理两边之间的劳作争议，防止消耗很多的精力。
十一、合同内容完成后，两边盖章的有关事项
合同一般由两边当事人的代表签定后，有一个盖章进程。有时，一方往往以未带公章为由而要求另一方先盖章，自己再把合同带回单位盖章。为了防止后盖章的一方篡改合同的内容，能够采纳的弥补措施是先标出合同的页码，并加盖骑缝章。
