租房合同丢了能退押金吗

来源：听讼网整理2018-07-07 03:24浏览量：831

在两边当事人签定房子租借合同的时分，为了确保房子设备的完善，租借人或许会要求承租人付出必定数额的押金。或许有的承租人因为一时不小心，会丢掉押金。那么，租房合同丢了能退押金吗?下面，听讼网小编具体为您介绍具体内容。
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1、假如租房合同丢了，只需你有房租押金的便条(或许其他证明你现已向房东付出押金的证明)，没有对房子进行损坏，房租到期后，押金是要退给你的。
2、假如付出押金的依据都没有，假如房东直爽，那就会退;假如房东自身便是爱占便宜的，那肯定是很难要回来的了
租房合同怎样免除
依据我国相关法令规则，能够经过单独免除与协议免除这两种办法来免除合同，而作为合同的一种，房子租借合同天然也适用这两种免除办法。
(一)单独免除，是指免除权人行使免除权将合同免除的行为。它不必经过对方当事人的赞同，只需免除权人将免除合同的意思表明直接告诉对方，或经过人民法院或裁定组织向对方建议，即可发作合同免除的作用。
(二)协议免除，依据《合同法》第93条第1款之规则，是指当事人两边经过洽谈赞同将合同免除的行为，它不以免除权的存在为必要，免除行为也不是免除权的行使。我国法令把协议免除作为合同免除的一种类型加以规则，理论解说也不以为协议免除与合同免除全异其性质，而是以为仍具有与一般免除相同的特色，但也有其特色，如免除的条件为两边当事人洽谈赞同，并不因而危害国家利益和社会公共利益，免除行为是当事人的合意行为等。
哪些状况租借人能单独免除合同?
租借人单独面能够免除合同的状况有哪些呢?依据我国法令及相关司法解说规则，以下景象，租借人能够单独免除房子租借合同：
(一)承租人未依照约好的办法或许租借物的性质运用租借物，致使租借物遭到丢失的;
(二)运用承租房子进行违法活动的;将承租的房子私行拆改结构或改动用处的;
(三)承租人未经租借人赞同将承租的房子私行转租的;将承租的房子私行转让、转借别人或私行互换运用的;
(四)承租人无正当理由未付出或许拖延付租借金的，租借人能够要求承租人在合理期限内付出，拖欠租金累计六个月以上的;
(五)法令、法规规则的其他能够免除合同回收租借房子的状况。
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