经济适用房如何过户

来源：听讼网整理2018-09-03 09:08浏览量：759

经济适用房是很多人都想去请求的保证性住宅。那么在请求之后能不能将经济适用房进行过户呢?答案是必定的，可是关于怎样过户就需求我们经过本文的内容来进行相关的了解，才干清楚。下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
经济适用房怎么过户
1、现已住满5年的经济适用房
关于现已住满5年的经济适用房，业主现在能够按照现在市场价格进行出售，但出售后业主需按房子成交额的10%补交归纳地价款。按市场价格出售已购经济适用住宅的，需凭契税完税凭据、房子所有权证、住宅转让合平等证件到房子所在地国土资源和房子管理局处理买卖、产权过户手续即可。
2、没有住满5年的经济适用房
关于没有住满5年的经济适用房，因为政策规定不允许按市场价格出售。
处理房子产权过户的费用
1、5年内的房子过户，需求由卖方交纳个人所得税。5年曾经的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房子评价费按评价后总价的5‰收(评价事务所收)
5、公证费最高300元
因而，关于公租房过户需求在满五年之后才干进行，关于未满五年的情况下就不能进行过户。这需求我们在请求之后需求清楚这点，才干更好的进行处理。当然在处理过户手续的时分需求的费用，我们也需求了解清楚。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。