什么是物业和物业管理

来源:听讼网整理2018-12-30 15:39浏览量:1331

“物业”一词来自于香港方言。它评自RealProperty或RealEstate,表明房地产或不动产。在港澳及东南亚一些国家,物业一词往往作为房地产或不动产的别称或近义词。在《香港房地产法》一书中,作者李宗锋先生称“物业”是单元性的房地...想要了解更多关于什么是物业和物业办理的常识,跟着听讼网小编一同看看吧。
“物业”一词来自于香港方言。它评自Real Property或Real Estate,表明房地产或不动产。在港澳及东南亚一些国家,物业一词往往作为房地产或不动产的别称或近义词。在《香港房地产法》一书中,作者李宗锋先生称“物业”是单元性的房地产。它既可所以单元性的地产,也可所以单元性的房产;既可所以一套住所,也可所以一栋楼宇或房子,故而物业所触及的规模十分广泛。
应留意的是,虽然物业词常常作为房地产的近义词,可是物业的概念与房地产的概念在许多方面还存在着不同。一般来说,房地产一词触及微观范畴泛指一个国家或区域的整 个房地产;而物业则是一个微观的概念,它一般是指一个单项的房地产,或一项详细的什物财物。
物业是指住所小区、写字楼、商业大夏、旅行宾馆、酒店,规范工业厂房、库房等有价值使用价值的房子、隶属设备及相关的场所。
物业办理是指业主经过选聘物业办理企业,由业主和物业办理企业按照物业服务合同约好,对房子及配套设备设备和相关场所进行修理、保护、办理,保护相关区域内的环境卫生和次第的活动
物业办理便是专业化的组织受业主和使用人托付,按照合同和契约,以经营方式统一办理物业极端隶属设备和场所,为业主和承租人供给全方位服务,是物业发挥其使用价值,并使物业尽可能地保值、增值。
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