二手房贷款首付比例是多少

来源：听讼网整理2018-12-12 08:03浏览量：552

近段时刻，二手房的房价也在不断的上涨中，二手房借款成为必要。二手房借款首付是多少呢二手房借款首付和商品房借款首付是否相同呢二手房借款年限也是有必定的约束，它与商品房借款年限也有不同。下面听讼网小编来为我们整理出二手房借款首付的完好信息。
二手房借款首付
1、在的状况下，购买二手房而且需求借款的最低首付50%;
2、三套房的状况，需求借款的银行依据二手房房价的状况可以不予与借款;
3、其他的状况下，二手房的借款首付一般最低为30%。
二手房借款首付则是依照二手房的评价价来核算借款数额的。一般，二手房评价价大多为商场价值的80%―90%，房子年限越长，评价价则越低。请求郑州二手房借款首付时，银行一般要先对房产进行评价，评价值一般都要低于市值。
据了解，房龄在1998年今后的房子，请求郑州二手房借款首付时，可以享受到七成借款成数。1998年曾经的房子，借款成数则相对较少，年限不同成数也不尽相同，具体要视房龄而定。
二手房借款年限
二手房借款年限一般是20年，还要满意二手房借款年限加上请求人年纪不得超越70周岁。
现在大都银行在处理二手房借款事务时，规则二手房借款年限都是依照二手房的房龄借款年限≤30年来核算的。例如，某房子的房龄为10年，其二手房借款年限最长即为20年(30-10)。