商品房是能够进行生意的，不少人在看到自己的房子增值后，也会将手里的房子给卖出去，或是购买商品房寓居。在购买商品房的时分，为了确保两边的权益，往往需求签定相应的生意合同。下面
听讼网小编为你介绍商品房生意合同演示文本。
签定时刻：
签定地址：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙两边就坐落 的一处乡村房子的生意事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法令规定，经充沛、相等洽谈，自愿达到如下共同协议;
一、本合同两边当事人均为________市_______大街___________村__________组团体成员。
二、房子状况：本合同项下的房子坐落_____市_____大街 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院子面积为 ，房子登记在 名下或宅地基运用权证登记在 名下。
三、该生意房子由甲方全额出资缔造，运用的土地为______村_____组团体土地，并征得其他乡民和村团体赞同，能够长时间占有、运用。
四、在房子交给给乙方前，甲方确保：
1、本合同项下的房子甲方享有完好的处置权力，或已征得其他权力享有人的赞同，具有处置该房子的权力;
2、本合同项下的房子除乙方外未与任何第三方签定生意协议或未因甲方个人或家庭债款与第三人签定补偿协议、典当协议等或未因法院判定使第三人对该房子享有权力;
3、如甲方违反本确保，须向乙方付出本合同悉数购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房子生意价格为人民币_______万元，该价格包含该房子运用所占土地的费用、房子缔造的费用、隶属设备的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款付出：自该合同两边签字之日起 日，乙方一次性付清悉数金钱，并将该金钱汇入甲方账号为 的账户;如未如期交给房款，乙方需每天额外向甲方付出房款总额 的违约金，如乙方在合同签定之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方赞同，能够免除本合同并享有追查乙方
违约责任的权力。
七、房子交给：乙方依据第六条将悉数房款汇入甲方供给的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房子以及包含但不限于房子宅基地运用权证、
房产证等悉数相关资料原件交给给乙方并担任腾空房子;如甲方未如期交给资料和房子，须向乙方每天付出 元的违约金，直至甲方交给悉数资料和房子停止;如甲方在合同签定后一个月内，仍未交给房子，乙方不经甲方赞同，能够免除本合同并追查甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因在外。
八、在接到乙方处理房产过户的书面通知后 日，甲方应当依据乙方的需求，活跃合作乙方处理房子产权过户的相关手续;如甲方回绝或无故延迟，不予以合作，甲方须向乙方每日付出 元违约金，直至帮忙乙方处理完房产过户停止;因不可抗力、政策性或乙方本身等其他与甲方无关的原因形成无法处理过户的，与甲方无关。
九、该房子交给给乙方后，该房子(包含土地、房子及隶属设备)的悉数权益归乙方悉数，包含但不仅限于征地补偿、
拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该金钱悉数给付乙方，如甲方无故延迟或回绝给付乙方，除悉数给付补偿款外，须向乙方付出 元的违约金。
十、在交给房子之日起，房子的悉数事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵略乙方根据本合同约好而享有的占有、运用和处置房子的权力;甲方因包含但不限于房子生意、个人债款等个人原因侵略乙方的权力，形成乙方无法继续占有、运用或处置房子的，甲方除返还本合同悉数购房款外，须按照发作阻碍乙方占有、运用或侵略乙方处置房子权力的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
十一、在本合同签定之日起，甲方未经乙方赞同，不得将该房子出卖给任何第三方：如甲方违反本约好，私行处置房子，甲方须返还悉数购房款并付出悉数购房款100%的违约金。
十二、其他事项：
1、假如两边就本合同事项发作争议，两边无法洽谈处理时应当首要恳求本村村委会、地点大街办事处和谐处理。
2、两边应当请至少两名本村团体成员作为本次生意的见证人，并在本合同上签字摁手印。
3、本合同正本一式六份，两边各持三份;自两边签字摁手印之日起收效，并继续有用。
甲 方(签字捺印) 身份证号：
乙方(签字捺印) 身份证号：
见证人(签字捺印) 身份证号：
见证人(签字捺印) 身份证号：
附：
见证人声明
见证人声明如下：
1、见证人与甲乙两边同为 团体安排成员;
2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房子生意不存在任何利益胶葛;
3、本合同经咱们见证，两边自愿、相等洽谈，不存在钳制、暴力逼迫等违法状况，合同是两边当事人的实在意思表明;
4、本合同在2011年 月 日在 家中签定，现场参加人员有甲方、乙方和见证人总计四人，两边签字盖章后本合同收效。
见证人(签字捺印)
甲方(签字捺印)
乙方(签字捺印)
20XX年 月 日
本见证声明是 两边乡村房子生意合同的见证声明，是生意合同的弥补阐明，与本合同具有相同的法令效力。
往常商品房生意中人们肯定是会遇到各式各样的法令难题，这个时分能够来听讼网找专业的律师，在线咨询得到答案。
