由于房价的压力，许多人对二手房的重视度越来越高。由于二手房的手续要比新房手续杂乱得多，所以咱们在买二手房时更应该慎重，那么
二手房过户的流程是什么呢，多久才干拿到房产证?让咱们一同来了解一下吧!想要了解更多
关于二手房过户都有怎样的流程的常识，跟着
听讼网小编一同看看吧。
1.评价房产
正常状况下，房产评价需求找评价公司，此进程大约要5~7个工作日。
2.处理借款
若购房者处理公积金借款和商业借款组合，需求一起向公积金和银行进行借款请求;若只请求商业借款(按揭借款)，只需求向银行进行借款请求即可。此进程是二手房买卖中耗时最长的阶段。借款处理下来后，要注意刊出该物业的他项权证。
3.向房地产管理部门提出过户请求
二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合平等有关文件向房地产管理部门提出请求，并申报成交价格，拿受理单。
4.有借款的话先要去银行，银行凭产证一般5-10个工作日放借款给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也便是有借款的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。(注：每个当地处理房产证的时刻都不相同，咱们仍是要以当地的方针为准。)
二手房过户最重要的便是查看户口是否现已迁出，一定要慎重处理。以上便是听讼网小编为咱们介绍的二手房过户的流程以及过户后多长时刻能拿到房产证?你了解了吗?
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。如果您状况比较杂乱，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行
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