有关这一点就没太多杂乱的说头，但需求仔细为上，当心为妙，由于网上签约的最大问题便是不可逆。一旦犯错，要批改非常费事，这一点下一部分我们会具体讲。
此外，预定时刻最长为10天，尽可能把它谈到最长，很多给自己留一些预备的时刻。
几条值得注意的条款
最新版的
定金合同整体来说是比较“亲”购房者的，有着维护弱势群体的显着倾向。除了上述那些最要紧的“空格”，还有几处条款也是有必要解读以便引起我们注重的，且听专家一一道来：
第五条
“甲方赞同将发布或供给的广告、售楼书、样品所标明的房子平面布局、结构、修建质量、装修规范及隶属设备、配套设备等状况作为
商品房预售合同的附件。”
现在
开发商是强势一方，能真实在商洽中争夺做到第五条的可以说是没有。但合同赋予我们的权力现已白纸黑字写了出来，您彻底有权力挑选行使仍是抛弃——要害就看这开发商的诚信和情绪;我们国家有句话叫“许诺不首要运用武力”，便是这意思。
第六条
“在本合同的第四条约好的预定期限内，除本合同第七条、第八条约好的景象外，甲方回绝签定商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方回绝签定商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。”
这一条款要害是“双倍”二字，对买卖双方做出了公平公平的束缚。不卖了要赔双倍，不买了也相同拿不回定金，这俗语里叫“各打五十大板”，谁也不吃亏。
第七条
“有下列状况之一，乙方回绝签定商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已付出的定金。 1、甲乙双方在签定商品房预售合一起，因面积差错处理、房子交给、房子质量、
违约责任、争议处理方法等条款，存在不合，不能洽谈一致;2、甲乙双方签定本合同后、签定商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法约束该房子房地产权力的。”
这一条分两块，一是给购房者留出了地步：重要参数、条款洽谈不成的，答应我们不买房子且全额取回定金。说实话，是一条显着倾向购房者的条款。
第二，是很详尽地照料到了原先的时刻死角——定金后、签约前，以防购房者蒙受损失。关于这样的景象，上海烂尾楼第一盘的沈墨荷兰园就曾发生过：有20多套二期的房子，在付出了首付可是合同未及挂号存案前，被法院封存;整整两年来购房者手中连证明自己权力最基本的《挂号存案证明》都没拿到，几十万首付几成空想。
