现在合同在咱们的日子中运用的很广泛了，信任我们都知道
合同违约是要
补偿的，可是合同违约该怎样补偿，合同免除
违约责任补偿规模是怎样样的，接下来
听讼网小编就这个问题为我们整理了相关的常识，为你答疑解惑，跟着小编一同往下看吧。
一、问题的提出
2004年5月，某电梯公司经过招标招标的方式与某房地产公司签定了一份电梯出售合同和一份电梯装置合同，合同约好两边在合同收效后该房地产公司应向该电梯公司交给30%的货款作为履约的定金，电梯公司收到定金后进入出产阶段，并在约好时间内交给电梯收取货款。合同签定后，房地产公司迟迟不付出履约好金，并于同年11月发函致电梯公司，宣称因项目规划的问题要求免除合同，对此电梯公司回复表明不同意，要求持续实行，可是在规则的期限内房产公司仍不实行。为此，电梯公司向法院提申述讼，要求免除合同并要求付出双倍定金，法院以定金未实践交给为由判定免除合同，不支撑定金交给的诉请，电梯公司遂另行申述要求补偿电梯公司的可得利益丢失。
在本案中，房产公司构成违约毫无疑问，并且因为房产公司清晰回绝实行，现已构成底子违约，依据合同法，电梯公司享有免除权，合同免除也并无疑问，而要害的问题在于电梯公司要求补偿可得利益丢失能否支撑。因为合同免除发作的危害补偿问题不易被理论界注重，并且对合同免除结果也罕见人论及，故笔者认为有必要予以弄清。笔者在中将联络这一事例，对合同违约免除危害补偿规模的界定作全面论说。
二、合同违约免除补偿规模概述
“危害补偿之债在实务上最称重要，万流归宗，民法上之问题，实以此为中心。”[1]危害补偿体现在合同范畴，指因契约联系而发作危害补偿，即因契约债款不实行而发作危害补偿之权利义务。债款不实行，包含债款人不为给付，不为彻底给付及拖延给付等景象。
合同免除危害补偿是指因合同免除对一方当事人因此而发作的危害应承当的补偿。我国《合同法》规则的合同免除的条件，大致有三种类型：一是协议免除的条件，二是不可抗力致使不能实现合同意图，三是
违约行为，这儿的违约行为一般指底子违约，包含拖延实行、回绝实行、不彻底实行以及其他致使合同意图不能实现的违约行为。其间，因违约行为致使合同免除的状况在审判实践中最为常见，最为杂乱，以及最具争辩性。合同因违约免除，非违约方是否有权向违约方要求危害补偿，假如有权要求补偿，危害补偿的规模又怎么界定，这些都是要评论的内容。
三、合同免除与危害补偿的联系
关于合同免除与危害补偿的联系，历来有两种根本建议：
其一为以德国民法为代表的挑选主义，即于债款不实行时，债权人得就免除合同或建议债款不实行之危害补偿，择一行使(德民325条、326条)。合同免除与危害补偿相互排挤，不能并存。
