自从天津市公租房方针出台后就备受人们的重视，关于人们关怀的公共租借住宅相关问题，天津市疆土房管局给予了具体的回答。什么是公共租借住宅?公共租借住宅是指人民政府供给方针支撑，限制套型面积和租金规范，向契合条件的中等偏下收入住宅困难家庭等群...想要了解更多关于天津公共租借房方针有哪些的常识，跟着
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一、什么是公共租借住宅?
公共租借住宅是指人民政府供给方针支撑，限制套型面积和租金规范，向契合条件的中等偏下收入住宅困难家庭等集体供给的保证性住宅。首要满意过渡性的根本住宅需求。
公共租借住宅在交付运用前，依照经济、适用准则进行装饰，具有根本运用功用。
二、哪些人可以请求公共租借住宅?
(一)具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，获得廉租住宅什物配租补助、廉租住宅租房补助和经济租借房租房补助(以下简称“三种补助”)资历且没有租借住宅的家庭可以请求。已收取廉租住宅租房补助或经济租借房租房补助，且房子租借挂号存案未到期的家庭不得请求。
(二)具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元(含)以下、人均
住宅建筑面积12平方米(含)以下且没有享用其他住宅保证方针的家庭可以请求,包含年满18周岁以上具有彻底民事行为能力的单人户。
(三)经市人民政府确认的其他类型中等偏下收入住宅困难家庭，包含外地来津作业的无房人员。
三、请求公共租借住宅有什么规则吗?
公共租借住宅实施准入准则。市疆土房管局依据公共租借住宅房源供给状况，辅导区房管局调控受理请求家庭的规模和数量。现在，依据第一批推出的公共租借住宅的房源状况，各区房管局暂时只受理契合“三种补助”条件家庭的请求。
四、获得“三种补助”资历且没有租借住宅的请求人怎么请求公共租借住宅?
获得“三种补助”资历且没有租借住宅的请求人持自己身份证、补助资历证明(《天津市廉租住宅什物配租补助资历证明》或《天津市廉租住宅租房补助资历证明》或《天津市经济租借房租房补助资历证明》)到发放资历证明的区房管局，填写《天津市公共租借住宅请求审阅表》，交换《天津市契合公共租借住宅承租条件通知单》(以下简称《契合承租条件通知单》)。
区房管局对“三种补助”资历证明有用的,且没有收取租房补助或房子租借存案到期后未再租借住宅的请求家庭，确定具有承租公共租借住宅资历，开具《契合承租条件通知单》。房子租借存案期限以请求人收取租房补助时最新的房子租借挂号存案证明记载的期限为准。家庭人口依租房补助人口确定，由区房管局在《请求审阅表》上填写。
《契合承租条件通知单》上标示可供挑选的公共租借住宅项目，标示的项目租借结束或通知单开具之日一年以上，通知单自行废止。
五、缴存住宅公积金的家庭请求公共租借住宅有何规则?
请求人自己、爱人或与其一起请求的其他家庭成员接连缴存住宅公积金1年(含)以上的家庭，持区住宅公积金管理部门开具的证明，在请求住宅公积金借款建造的公共租借住宅时，平等条件下优先选房。
现在，天津市推出的运用住宅公积金借款建造的公共租借住宅项目有2个，分别是秋丽家乡和秋怡家乡。
六、租借公共租借住宅的户型规范是什么?
家庭人口为2人(含)以下的,租借一室户型房子;家庭人口为3人(含)以上的,租借二室户型房子。契合承租一室户型房子条件的请求家
庭只能承租一室户型房子，契合承租二室户型房子条件的请求家庭可承租一室或二室户型房子。
享用廉租住宅什物配租补助的家庭，租借规范按我市廉租住宅什物配租的相关方针履行。
七、持有《天津市契合公共租借住宅承租条件通知单》的请求人怎么处理租房手续?
(一)挂号选房。持有《契合承租条件通知单》的请求人到指定地址进行挂号，参与揭露摇号、选房。
(二)缴存保证金。请求人在选定住宅后到指定银行缴存租房保证金。
(三)签约入住。请求人签定公共租借住宅租借合同和供热合平等，交纳
物业管理费、水费、电费等相关费用，处理入住手续。
八、公共租借住宅项目选房次第有没有先后?
公共租借住宅项目依请求家庭住宅困难状况分阶段选房。运营单位依照“先廉租住宅什物配租补助类、再廉租住宅租房补助和经济租借房租房补助类、最终其他契合条件类”次第安排选房作业。在使用住宅公积金借款建造的公共租借住宅项目中，请求人自己、爱人或与其一起请求的其他家庭成员，可以接连缴存住宅公积金1年(含)以上的，在平等类别的请求家庭中优先选房。
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