地下车位产权年限最新规定,产权归谁

来源：听讼网整理2018-06-01 01:12浏览量：1877

许多人都会在买房的时分会买车，那买的车位的产权归于谁呢？运用期限是多久呢？接下因由听讼网的小编为咱们整理了一些关于地下车位产权年限最新规则,产权归谁方面的常识，欢迎咱们阅览!
一般的地下停车位产权年限为40年。
开发商仍然持有地下车位产权，并经过生意获利。
住宅小区地下停车位便是指敞开商运用地下空间而缔造的停车位。正是由于现在对土地需求的日益胀大，现代修建越来越多向地下空间开展，这样就导致了地下停车位的呈现。现在许多开发商在商品房预售合同中都会标明地下停车位的产权归卖方一切。所以，即便有观念认为，有地才有房，地下停车位仍在业主土地运用范围内，因而产权也应归业主一切。不过，这种状况几乎是不能在现实日子中呈现的。值得注意的是，即便业主经过生意的方法具有自己的车位，不必交停车费，可是，仍然要向物业交纳车辆看守费和其他管理费用。这就要看在购房合同中有没有注明地下停车位是否参加了分摊商业用地，假如是，那么产权就归于一切业主;假如没有，就应该归于开发商一切，他们有权力生意。
车位产权是现在的有车一族最关怀的问题，也是开发商、物管、业主三方呈现胶葛最多的当地。小编认为，买车是为了便利咱们的出行，进步日子质量和舒适感，又花相同或许更多的资金再为爱车买一个“房子”真的值得吗?轿车原本便是消耗品，所以，不要再让轿车捆绑住咱们的四肢，纵情享用日子吧。