尽管说现在大多数人买房都是借款买的，然后接下来的几十年里渐渐还供，可是也有一些人不缺这个买房的钱，买房用的都是现款，当场付清。那么买房一次性付款流程有哪些?下面听讼网的小编就给咱们介绍一下，期望对咱们有所协助。
1、交给定金并签定《楼宇认购书》处理地址:出售招待中心
2、房款交给及收据换领
3、签定《商品房买卖合同》
所需材料:身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。
4、收取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明
所需材料:身份证明、交款收据原件。
5、处理商品房交给手续
6、处理房产证和收取房产证
决议一次性付款买房前需求留意的事项
1、判别开发商的实力及楼盘的合法性
业界专家剖析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经历可能会比较有限，您在买房时，在调查开发商实力的一起，更要判别出您所要购买的项目的合法性。归纳起来，你需求检查七证：
a、是开发商的营业执照，
b、是国有土地使用证，
c、是建造规划许可证，
d、是建造开工许可证，
e、是预售许可证，
f、是出售许可证，
g、是银行按揭协议书。
2、挑选合适自己的那一套房子，挑选自己的房子，必定要考虑周到。
3、调查施工现场。假如是期房，你必定要不定时地去现场调查。在检查房子的内部时，你要对房子的修建面积、使用面积的巨细，房子的修建质量，装饰规范，装饰质量，房子的隶属设备是否齐备，房间的隔音作用怎么，天花板、墙面、地上、门窗是否有损坏，以及内部规划是否合理等方面进行细心地调查。
一次性付款签定合一起需求留意的事项
1、在合同中要清晰规定，假如借款处理不成功，就要无条件
解除合同，退回悉数定金和已交给的房款;
2、要清晰约好产权证处理的详细时刻，一起要约好不能按期交给产权证的
违约责任;
3、要约好房子及其隶属设备的保质期及呈现质量问题的解决方案;
4、购房者能够要求开发商将
公摊面积和套内面积清晰地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;
5、签定正式合同的时分，要
保证合同无空白处。
期望这些内容能够帮到您。假如您的问题比较复杂，咱们听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行
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