现在租房的现象越来越多，而租房也需求协议合同，为的便是保护租房人的和房主的利益，可是很多人并不知道房子协议合同怎样写，合同中都需求有哪些有必要标示的事项和留意的问题，下面
听讼网小编为我们介绍一下租房协议合同怎样写，以及相关的留意事项。
租房协议合同
租借方：______________，以下简称甲方。
承租方：______________，以下简称乙方。
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为清晰甲、乙两边的权力义务联系，经两边洽谈一致，签定本合同。
榜首条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房子___间(套)，修建面积___平方米、运用面积___平方米，类型___租借给乙方作___运用。装饰及设备状况：______________________________.第二条 租借期限租借期共___个月，甲方从___年___月___日起将租借房子交给乙方运用，至___年___月___日回收。
乙方有下列景象之一的，甲方能够中止合同，回收房子：
1、私行将房子转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交流的;
2、运用承租房子进行非法活动，危害公共利益的;
3、拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍持续租借房子的，乙方具有优先承租权。
租借合同因期满而中止时，如乙方的确无法找到房子，可与甲方洽谈酌情延伸租借期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方法甲乙两边议定月租金___元，交纳方法为____付出，计人们币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。今后每个___月付款一次，应在付款期末前___天付出。
第四条 租借期间的房子补葺甲方对租借房子及其设备应定时检查，及时补葺，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保证乙方安全正常运用。乙方应当活跃合作。
第五条 租借两边的改变
1、如甲方按法定手续程序将
房产所有权搬运给第三方时，在无约好的状况下，本合同对新的房产所有者持续有用;
2、乙方需求与第三人交换用房时，应事前征得甲方赞同，甲方应当支撑乙方的合理要求。
第六条 乙方有必要恪守当地暂住区域内的各项规章制度。准时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事胶葛均自行担任。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方交还乙方押金____元。
第八条 违约职责1.甲方未按本合同榜首、二条的约好向乙方交给符合要求的房子，担任补偿___元。
2、租借两边如有一方未实行第四条约好的有关条款的，违约方担任补偿对方___元。
3、乙方逾期交给租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数核算向甲方交给违约金。
4、乙方私行将承租房子转给别人运用，甲方有权责令中止转让行为，中止租借合同。一起按约好租金的___%，以天数核算由乙方向甲方付出违约金。
5、本合同期满时，乙方未经甲方赞同，持续运用承租房子，按约好租金的___%，以天数核算向甲方付出违约金后，甲方仍有中止合同的申诉权。
第九条 免责条款
1、房子如因不行抵抗的原因导致损毁或形成乙方丢失的，甲乙两边互不承当职责。
2、因市政建设需求撤除或改造已租借的房子，使甲乙两边形成丢失，互不承当职责。
因上述原因此中止合同的，租金按实践运用时间核算，多退少补。
第十条 争议处理的方法本合同在实行中如发作争议，两边应洽谈处理;洽谈不成时，任何一方均可向房子租借办理机关请求调停，调停无效时，可向经济合同裁决委员会请求裁决，也可向人民法院申述。
第十一条 其他约好事宜1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________.第十二条 本合同未尽事宜，甲乙两边可一起洽谈。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起收效，到期主动报废。
甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
住址： 住址：
年月日 年月日
二、留意事项
1、检查身份证明外省市人员在本地寓居是否有合法寓居证明;
2、承租人租房用处并在合同中约好不得有违法行为。
3、有没有房子
所有权合法凭据;
4、司法机关和行政机关依法裁决决议查封或许其它方式约束房地产权力的。
5、共有房子未获得共有人意见的;
6、权属有争议的;
7、归于违法修建的;
8、不符合安全规范的;
9、现已典当未经典当人赞同的;
10、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
以上便是有关租房协议合同的具体介绍以及留意事项，无论是房主仍是租房人，要对租房协议合同有一个了解，包含租金，租房的期限等事项，如果在法律上发作胶葛，租房协议合同是一个很重要的依据，能保护己身最大的权益。更多相关常识您能够咨询
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