安顿房简略来说便是对被拆迁住户进行安顿的房子，跟着城市建设的开展，安顿房也越来越多，关于这一类房子的处理有的人会寓居，但也有的人挑选生意出售，生意房子天然需求签定合同，这也是为了确保两边的权益，文内将会为我们供给一份安顿房生意
合同范本，以及通知我们签定安顿房生意合同注意事项有哪些。
一、安顿房生意合同范本
安顿房生意合同范本(标准版)
合同两边当事人：
出卖人(甲方)：_____(以下简称甲方)
身份证号码：___________
(房子共有产权人)身份证号码_________
以上______人是本合同中所述房子的共有产权人。
买受人(乙方)：_______(以下简称乙方)
身份证号码：________________________
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国
城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则，甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签定本合同，以资一起信守实行。
第一条、房子的基本情况：
甲方房子座落在____，位于第____层，共_____(套)(间)，房子结构为 ___，建筑面积为____平方米，房子用处为____。并顺便____一间，位于____，面积为______平方米。(详见土地房子权证第____号)。乙方对甲方所要的房子做了充沛了解，乐意购买该房子。
第二条、房子内部设备设备：
包含_______________。
第三条、本合同中所述房子为_______，是______的家庭(夫妻)一起财产。原建房售房单位答应转卖，该房子没有产权胶葛，不存在房子典当，债权债务，以及其他权力瑕疵。生意后如有上述未清事项，由甲方承当，乙方不负任何职责。
第四条、上述房产的生意价格：
成交价格为：人民币____元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、付款时刻与办法：
甲乙两边赞同以现金付款办法一次性付款，并已在_2014_年____月___日将首付款(定金) 人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交给甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及金钱用处。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于2014年____月___日交给甲方，第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰 ____拾____元整于甲方将本合同所述房子中的悉数户口迁出当日(2014年____月___日)交给甲方。
第六条、房子交给：
甲方应在交房当日(2014年____月____日)将拆迁安顿房子相关的悉数手续、余款、
拆迁补偿款等悉数和该房有关的文件及收据交给乙方，(以各项文件及收据为证明)。甲方于房子交给运用时将生意的房产及其顺便_______的钥匙悉数交给给乙方。
第七条、户口迁出：
甲方应在房子交给(2014年____月___日)前将本合同所述房子中的悉数户口迁出。
第八条、甲方逾期交给房子及逾期户口迁出的违约职责：
除人力不行抵抗的天然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规则的期限将该房子交给乙方运用，乙方有权按已交给的房价款向甲方追查违约金。逾期不超越 30天，违约金自约好房子交给之日第二天起至实践交给之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已付出房价款金额的__%(大写数字)向乙方付出违约金，合同持续实行;逾期超越60天(大写数字)，则视为甲方不实行本合同，乙方有权按下列第____种约好，追查甲方的违约职责。
1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方付出违约金，合同持续实行，并在本合同第六条约好的实践交给之日起_90_天内交给房子。
2、停止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率交给利息。
3、______。如甲方成心隐秘此房子的原产权所属人、房子方位、质量问题，影响乙方的寓居及运用时，乙方有权要求退房，悉数丢失由甲方承当(是否要注明丢失的规模?)。 甲方如在规则的此房子户口迁出时刻内未将本合同所述房子中的悉数户口迁出，即视为甲方违约，并付出乙方违约金贰仟元整，并应在三十天处理结束悉数户口迁出手续。
第九条、关于产权挂号的约好：
本房子今后若遇到需求处理房子产权证，土地证等其它手续，经甲乙两边洽谈，按以下第____种约好进行。
1、在乙方实践接纳该房子之日起，甲方帮忙乙方在房地产产权挂号机关规则的期限内(______天)向房地产产权挂号机关处理权属挂号过户手续。如因甲方的过错形成乙方不能在两边实践交代之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_____利率交给利息，并按已付款的______%(大写数字)补偿乙方丢失。
2、乙方自愿在收到甲方的房子及其手续后，推迟处理房子产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有处理房子产权证，土地证及其过户手续的需求，向甲方提出书面要求，甲方应该供给悉数与之有关的手续及材料(原房子产权人的产权证及疆土证，原房子产权人结婚证及复印件，原房子产权人夫妻两边身份证复印件，其他房子共有人赞同的书面定见等)，并帮忙乙方在房地产产权挂号机关规则的期限内(______天)向房地产产权挂号机关处理权属挂号手续，不得用任何办法回绝阻遏。如因甲方的过错形成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按 ____利率交给利息，并按已付款的______%(大写数字)补偿乙方丢失
3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房子产权证，土地证及其手续没有处理，但因甲方及其房子共有人资金需求，甲方自愿将此房卖与乙方。但在处理此房房子产权证，土地证及其手续时，甲方担任在房地产产权挂号机关规则的期限内(______天)将此房房子产权证，土地证产权直接处理为乙方______(
名字)名下，并在房子产权证，土地证及其手续处理结束后______天内交与乙方，所需费用，由______承当。 如因甲方原因不能将此房房子产权证，土地证产权直接处理为乙方______(名字)名下，甲方须为乙方处理房子产权证，土地证及其过户手续，所须费用由 _________承当。 如因甲方的过错形成乙方不能在房子产权证，土地证及其手续处理结束后______天内获得名字标示为乙方______(名字)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率交给利息，并按已付款的 ______%补偿乙方丢失乙方如在本房子生意合同建立后，不管处理房子产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何办法办法阻遏。在处理房子产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该供给悉数与之有关的手续及材料(原房子产权人的产权证及疆土证，原房子产权人结婚证及复印件，原房子产权人夫妻两边身份证复印件，其他房子共有人赞同的书面定见等)，不得用任何办法回绝阻遏。
第十条、本合同主体
1、甲方是_____共_____人，托付署理人为_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人确保本房子，签定本合同的时分经本房子悉数房子共有产权人赞同。
2、乙方是_______，代表人是______。
第十一条、本合同如需处理公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合同不通过任何法令公证具有平等的法令效力。本合同在两边签字之日(2014年______月______日)起收效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有平等法令效力。
第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方一起签字后方能收效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方托付署理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)____一份，留存备检。
第十三条、本合同发作争议的处理办法：
两边本着友爱洽谈，公平合理的准则签定本合同，签定本合同后，两边应严格遵守实行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发作的争议，两边可通过洽谈处理。洽谈不成的，两边赞同按以下办法处理胶葛。
1、提交______裁定委员会裁定。 2、 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条、本合同未尽事宜，甲乙两边可另行约好，其弥补约好由甲方，乙方，见证方三方一起洽谈处理，与本合同同具法令效力。
第十五条、本合同阐明：
1、为表现合同两边的自愿准则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供两边自行约好或弥补约好。两边当事人能够对文本条款的内容进行修正、补充或删减。合同签定收效后，未被修正的文本印刷文字视为两边赞同内容。
2、对本合同文本中空格部分填写及其他需求删去或增加的内容，两边应当洽谈确认。关于实践情况未发作或生意两边不作约好时，应当在空格部分打x，以示删去。
第十六条、两边约好的其他事项：
出卖方(甲方)：_____身份证号码：______(房子共有产权人)身份证号码______(房子共有产权人)身份证号码______ 地址_______ 邮编____电话____日期：___年___月___日
购买方(乙方)：_____身份证号码：____身份证号码：____ 地址_____ 邮编_____电话_____日期：___年___月___日 见证方(中间人)：___身份证号码___日期：___年___月___日 见证方(中间人)：______身份证号码：__日期：___年___月___日 日期：2014年___月___日
二、签定安顿房生意合同注意事项
安顿房购房首先要查明安顿房的性质，一般来说对现已竣工的安顿房能够查询其“五证”，或到房地产生意中心查询房子的产权材料等。不同类型的拆迁安顿房，生意两边承当的生意危险有所不同。
第一类动拆迁安顿房，因为生意时刻长，受商场要素的影响，往往买家需求承当极大的法令危险。首要表现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的缝隙躲避法令职责寻求己方利益，或为合同的实行设置障碍。如果是购买还没定位的安顿房危险就更大，生意两边尽管能够知道房子大致的位于方位，但无法确认建好后安顿房的详细结构、朝向、小区环境等，处理过户等手续时刻也会更长。因此在购买此类房产时，签定一份有用的具有可操作性的生意合同就显得至关重要。
生意合同除了要具有一般生意合同的首要条款外，还需求对房子的增购等费用的付出办法，拖延交房等都作出清晰的约好。一般来说置办该类房子，能够依据《民法通则》及《合同法》的相关规则，签定附条件的合同来确保生意合同的有用性，并对详细细节作出清晰约好以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行辅导。
安顿房生意合同范本、签定安顿房生意合同的注意事项等相关信息就和我们共享到这儿了，安顿房的生意尽管在程序上也跟
商品房相同，但在生意的时分一定要搞清楚房子的性质等相关问题哦，更多安顿房生意信息请重视学装饰。
