有产权的房子在遇到资金周转需求的时分，手头比较严重的时分能够将其典当给银行。可是后来工作的开展没有如自己所料，自己遇到了更多的经济压力，想着将房子卖了完全的处理它。那么，房子被典当能卖吗?听听
听讼网小编给出的具体意见。
房子被典当能卖吗?
典当的房子不能卖，需偿清借款后刊出典当后进行生意。
处理典当刊出需求的材料手续：
典当刊出挂号申请表;
典当人为个人的，供给自己身份证复印件(校正原件)，典当人为单位的，供给营业执照或组织组织代码证复印件(校正原件);典当权人为个人的，提交自己身份证复印件(校正原件)，典当权人为单位的，企业供给营业执照复印件(校正原件)，其他单位供给组织组织代码证等复印件(校正原件);
存量房典当的，提交原房子一切权证(包含
共有权证)原件及复印件;
存量房典当的，提交他项权证原件;预购
商品房按揭的，提交房子典当权预告挂号证明原件或预售
商品房按揭存案证明;
还款结清证明、典当权人抛弃典当权书面声明等证明典当权消除的材料原件;
挂号组织认为有必要收取的其他材料。
《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规则：“典当期间，典当人转让已处理挂号的典当物的，应当告诉典当权人并奉告受让人转让物现已典当的状况，典当人未告诉典当权人或许未奉告受让人的，转让行为无效。”
从《担保法》的规则来看，典当期间，典当人私行转让典当物的，转让行为应为无效。但从房产的视点来看，在房产典当挂号期间，是无法处理过户的，假如仅仅签订了一份生意合同并未过户，又能优先确保典当权，这种签约行为未必会侵略典当权人的利益。所以，在司法实践中关于这种状况的合同效能和操作，实际上并不是一概确定无效的。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解说》第六十七条规则：典当权存续期间，典当人转让典当物未告诉典当权人或许未奉告受让人的，假如典当物现已挂号的，典当权人仍能够行使典当权;获得典当物一切权的受让人，能够替代债款人清偿悉数债款，使典当权消除。受让人清偿债款后能够向典当人追偿。
从最高院的这个司法解说能够看出两个重要观念：一是发作这种转让典当物的状况，得优先维护典当权;二是受让人能够挑选替代债款人清偿债款，消除典当权。
也就是说，以被设定典当权的房产为标的生意，在充沛维护典当权人利益的前提下，能够有用。就这个观念，《物权法》给出了更清晰的定论。
《物权法》第一百九十一条规则“典当期间，典当人经典当权人赞同转让典当产业的，应当将转让所得的价款向典当权人提早清偿债款或许提存。转让的价款超越债务数额的部分归典当人一切，缺乏部分由债款人清偿。
如房子被典当需求生意的时分，都能够在线咨询
听讼网律师。
