小产权房是指在乡村团体土地上建造的房子，未交纳
土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部分颁布，而是由乡政府或村政府颁布，亦称“乡产权房”。那么小产权房怎样处理
房产证?小产权房房产证处理房产证流程是什么?“小产权”实际上并不是真实的产权，这...想要了解更多关于小产权房怎样处理房产证的常识，跟着
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“小产权”实际上并不是真实的产权，这种房子既没有土地使用证和预售许可证，疆土房管局也不会给购房合同存案。假如非团体经济组织成员购买了此类房子，将无法处理房子产权挂号，也便是无法处理房产证，合法权益难以得到保护。
小产权房处理房产证流程：
小产权房是直接办不了房产证的，只要经过过户才能够获得房产证。
1、小产权房子开发人依据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变团体土地为国有土地。
2、小产权的修建商到地税部分交纳百分之四点叁捌的修建环节税收。
3、依据改变的国有土地使用证和交纳的修建环税收票证、建房批复、乡镇规化许可证到房管部分处理房子总证。
4、房子购买者凭房子总证，房子产权过户表，卖买两边身份证复印件，购买房子合同到财政部分(乡村财政税收和乡村财政管理局)交纳契税税。
5、到地税部分交纳房子出售环节的各项税收。
6、凭以上各种手续和交纳的税收收据或税收减免证到房子管理部分处理房产权手续
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