北京市房子生意
合同范本北京市房子生意合同：
合同两边当事人：
甲方(卖方) 名字： 身份证号码：
邮编： 住 址：
乙方(买方) 名字： 身份证号码：
邮编： 住 址：
按照《中华人民共和国合同法》及有关法令、法规，甲乙两边经友爱洽谈，就房子生意事宜达到一致意见，特签定本合同。
一、出售标的物
甲方向乙方出售如下产权物业：
1、 坐落地址：北京市
房子一切权证号为：
2、结构： 建筑面积：
3、乙方购房用处：
4、房子一切权人：
二、价格及付款方法
生意产权价：人民币(大写) 元整;
付款方法：
三、职责与权力
甲方：
1、须具有该房子一切相关法令认可文件;
2、本合同签定后，不得就该房子与别人缔结《生意合同》;
3、在处理过户期间向乙方供给该房子
产权证明及相关法令文件;
4、在处理过户期间具有该房子一切权及运用权;
5、确保上述房产无债务与债务胶葛。
6、确保在立契之前把
物业管理费 、水费、电费、燃气费、暖气费结清。
乙方：
1、须供给过户所用之各种身份证明及法令认可文件。
2、 及时付出购房款及相关税、费。
3、 乙方付清悉数房款，上述房子经产权过户并交代结束后，该房子即归乙方一切和运用。
四、
违约条款甲乙任何一方不按上述条款履行即视为违约，违约方须向对方付出违约金人民币 元整。
五、不行抗力
人力不行反抗的要素和自然灾害在外 。
六、调停和裁定
在
履行合同的过程中，如遇两边发作胶葛，先行经过两边和谐;洽谈不成时，可采纳第 种方法处理：
1、向北京裁定委员会请求裁定;
2、向有管辖权的人民法院申述。
七、合同的改变或免除
在履行合同过程中，任何一方不得私行改变或免除合同，如需改变或免除合同两边有必要洽谈一致决议是否改变或免除合同，并由甲乙两边共同到房地产局处理撤件手续。
八、其他事宜
本合同一式四份：甲乙两边各执一份，房管部分一份，中介机构一份，各份具有平等法令效力，自两边签字盖章之日起收效。
九、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。
