买车位需要交管理费吗

现在大多数的家庭都会有一辆轿车，可是很多人有轿车，却没有车位，所以每次泊车的时分都会交纳必定的泊车费，有些人为了便利呢会直接买一个泊车位，他们认为只需购买了车位就不会有其他的费用了，其实并否则，今日咱们就来详细了解一下。
一、车位意义
车位，即泊车位，指泊车的当地，包含露天场所及室内场所。车位按收费能够分为两种，免费车位和付费车位。在车场处理中，经过车位租借，供给泊车服务，收取泊车费是泊车车场处理公司的首要收入来历，常将车位分为固定车位和临租车位。
二、购买车位是否交处理费
购买车位需求交处理费，业主尽管购买了地下泊车位，但地下泊车库每天都需求人员巡视，平常物业人员要对地下泊车位进行保洁，并且要确保车辆安全，还有地下车库的灯火照明等等，都需求必定的成本费用，所以才会发生“地下车库服务费”。买了车位并不意味着不必交服务费。业主买车位买的是车位的一切权，而不是今后几十年的处理与服务。卖车位的是开发商，管服务的却是物业公司。
小区物业收取的是泊车处理费。而业主具有车位一切权和物业收取处理费并不矛盾。整体而言，依照相关规则，只需收费规范符合规则，物业收取泊车费并不违法。
物业处理费，是物业处理公司依据物业处理服务合同为物业运用人或一切人供给物业处理服务，物业处理运用人或一切人依据物业处理服务合同应当支付的费用。
三、相关法令
1、产权车位，敞开商可租、可售、可赠
产权车位归于规划范围内的，中心要义在于能够处理不动产权证书。产权车位，敞开商可租、可售、可赠或许租借。《中华公民共和国物权法》第七十四条：“修建区划内，规划用于停放轿车的车位、车库应当首要满意业主的需求。修建区划内，规划用于停放轿车的车位、车库的归属，由当事人经过出售、附赠等方法约好。”
产权车位作为物权，其物权自身并没有期限的约束。可是车位地点的土地是有土地运用年限的，车位的土地运用年限应检查开发商的《土地运用权证书》，承认开发商拿到的土地运用期限。《中华公民共和国物权法》规则住所的土地运用期限届满后将主动续期，产权车位到期后也无须忧虑，到时依据国家方针考量交纳土地出让金。
2、非产权人防车位，开发建造者可有偿转让车位运用权或进行租借
日子中，常常有购房者误打误撞买到了非产权的人防车位，其实买方无法取得非产权车位的一切权，仅仅是具有了车位的运用权。《中华公民共和国公民防空法》：“国家鼓舞、支撑企业事业安排、社会团体和个人，经过多种途径，出资进行公民防空工程建造;公民防空工程平常由出资者运用处理，收益归出资者一切。”国家不制止建造该人防工程的开发商在平常将人防工程用作车位，开发建造单位能够运用、处理、收益，但不享有该部分的产权，不得对外出售。关于人防车位而言，买卖双方签定的不是正规的《房子买卖合同》或《产权车位买卖合同》，而是签定了《租借协议》或《车位运用权转让协议》，以使得业主取得车位的长时间运用权，但不发生物权一切权的变化作用。
依据以上内容咱们能够知道，就算咱们购买了车位，仍是需求交处理费，买了车位并不意味着不必交服务费。业主买车位买的是车位的一切权，而不是今后几十年的处理与服务。卖车位的是开发商，管服务的却是物业公司。其他法令咨询问题可直接联络听讼网。