甲方(转让方)：_________乙方(受让方)：_________依据《上海市公有住宅差价交流试行方法》(以下简称《试行方法》)等有关规则，甲、乙两边在自愿、公平缓有偿的基础上，经洽谈一致就甲方向乙方转让其承租的公有住宅承租权等有关事宜、...想要了解更多关于公有住宅承租权
转让合同有什么内容的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
甲方(转让方)：_________
乙方(受让方)：_________
依据《上海市公有住宅差价交流试行方法》(以下简称《试行方法》)等有关规则，甲、乙两边在自愿、公平缓有偿的基础上，经洽谈一致就甲方向乙方转让其承租的公有住宅承租权等有关事宜、缔结本合同。
第一条 甲方将其承租的坐落于：_________区(县)_________路_________弄(新村)_________支弄_________号_________室，租借部位独用面积_________平方米的公有住宅承租权(以下简称该公有住宅)转让给乙方。在缔结本合同前，甲方已向乙方出示该公有住宅的《租借公房凭据》[《租借公房凭据》复印件见(附件一)]。乙方已对甲方转让的该公有住宅坐落、面积、隶属设备、设备及装饰状况承认无误。
第二条 甲、乙两边经洽谈赞同，该公有住宅转让的成交价格为：人民币(大写)_________.
第三条 甲、乙两边商定，有关付款的时刻与金额按下列约好方法处理(不约好的划除)：
一、乙方应按《试行方法》的规则，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住宅地址区域、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住宅特种存单。一次性付款时刻由两边在本合同(附件二)中约好。
二、按《试行方法》规则，经该公有住宅地址区域、县房地产管理部门审阅赞同，乙方将上述价款直接支交给甲方，付款时刻和金额由两边在本合同(附件二)中约好。
三、付款时刻和金额由两边在本合同(附件二)中约好。
第四条 甲、乙两边经洽谈赞同，自本合同签定之日起的_________日内，持本合同及规则的材料到该公有住宅地址地_________区/县
房地产买卖中心处理该公有住宅承租权的转让手续。
第五条 甲、乙两边商定自房地产买卖中心审阅赞同出具《准予公有住宅差价交流告诉书》(以下简称《告诉书》)之日起的_________月内，持有关材料向该公有住宅的出租人或出租人托付的物业公司处理公有住宅租借联系的改变手续。甲方赞同，自该公有住宅租借联系改变手续办好后的_________日内，腾出该公有住宅并交乙方进行检验交割。
第六条 甲方许诺，自本合同签定之日起至该公有住宅检验交割期间，凡已归入本合同(附件三)的各项不得撤除的房子装饰及隶属设备，若被损坏被撤除，则除应按被损坏、或撤除的住宅装饰及隶属设备估值补偿给乙方外，还应按估值的_________%向乙方付出违约金。
第七条 乙方许诺，凡转让前该公有住宅内原有设备因有变化，而按规则应由承租方自行承当的装饰、维护费用，转让后则由乙方承当。
第八条 本合同收效后，甲、乙两边应按本市的有关规则承当各应交纳的税费。在检验交割前未付出的运用该公有住宅所发作的水、电、煤气、通讯、
物业管理等其他费用，除甲、乙两边在本合同(附件四)中还有约好外，均应由甲方付出。
第九条 乙方未按本合同(附件二)的约好付款的，应按逾期敷衍款向甲方付出滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)约好的敷衍之日起第二天至实践付款之日止，按逾期敷衍款的_________%核算。逾期_________天后，乙方赞同甲方有权按下列[一][二][三]款约好向其追索
违约责任(不选定的划除)：
一、乙方除敷衍出上述滞纳金外，还应按逾期敷衍款的_________%向甲方付出违约金，合同持续实行。
二、甲方有权告诉乙方停止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期敷衍款_________%的违约金，余款返还给乙方;已付款缺乏违约金部分，或甲方实践经济丢失超越乙方敷衍出的违约金部分，均应由乙方据实补偿。
三、_________.
第十条 除不可抗力要素外，甲方未按本合同约好的期限将该住宅交乙方进行检验交割的，应按已收款向乙方付出逾期利息，逾期利息自约好收交割之日起第二天至实践检验交割之日止，利息按甲方已收款的_________%核算。逾期_________天后，甲、乙两边赞同按下列第[一][二][三]款内容处理(不选定的划除)：
一、甲方除敷衍出逾期利息外，还应按已收款的_________%向乙方付出违约金，合同持续实行。
二、乙方有权书面告诉甲方停止合同，甲方除应在接到书面告诉之日起_________日内向乙方返还已付出的价款和逾期利息(自乙方付出价款之日起至解除合同之日止)外，还应按已付出价款的_________%向乙方付出违约金。若甲方违约给乙方形成丢失的，乙方实践经济丢失超越甲方敷衍出的违约金时，实践经济丢失与违约金的差额应由甲方据实补偿。
三、_________.
第十一条 甲、乙两边赞同，在不违背本合同各条款准则的基础上，可不本合同的未尽事宜缔结弥补条款。本合同两边缔结的弥补条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及弥补条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有平等效能。
第十二条 本合同自房地产买卖管理机构审阅赞同并出具《准予公有住宅差价交流告诉书》之日起收效。
第十三条 甲、乙两边在签署本合一起，具有彻底民事行为能力，对各自的权力和责任清楚理解，并乐意按本合同约好严格执行。如一方违背本合同，另一方有权按本合同的约好索赔。
第十四条 本合同收效后，甲、乙两边在实行本合同过程中发作争议应洽谈处理。洽谈不能处理的，选定下列一种方法处理(不选定的划除)：
一、向_________裁定委员会请求裁定。
二、依法向人民法院申述。
第十五条 甲方许诺，本合同收效前该公有住宅承租权转让现已其同住成年人之间在实行本合同过程中发作争执，均与乙方无涉。
第十六条 本合同连同附件(正本)壹式_________份具有平等法令效能，其间甲、乙两边各执_________份，该住宅地址地_________区/县房地产买卖中心和_________，各执壹份。
弥补条款：_________
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
自己/法定代表人(签字)：_________ 自己/法定代表人(签字)：_________
寓居/注册地址：_________ 寓居/注册地址：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
托付代理人(签字)：_________ 托付代理人(签字)：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签定地址：_________ 签定地址：_________
置换(或中介)公司(盖章)：_________联系地址及电话：_________
房地产经纪人(签字)：_________房地产经纪人证件编号：_________
联系地址及电话：_________
附件
附件一 公房租借凭据复印件(略)
附件二 付款时刻及金额(略)
附件三 不得撤除的房子装饰及隶属设备项目内容(略)
附件四 水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用付出(略)
附件五 公有住宅同住成年人定见书咱们一致赞同，甲方以人民币(大写)_________，将该公有住宅转让给乙方，一起推选_________为“个人住宅特种存单”的存款人代表。
同住成年人：_________(签字)
_________年_________月_________日
补白： 若有对立定见，请在此签字(盖章)：_________
_________年_________月_________日
关于这些问题的材料，小编就整理到这儿，期望能够对您有所协助。我国法令在逐步完善中，咱们也等待能够协助到更多的人。如果有这方面的需求，能够到听讼网获取更多法令常识，也能够找律师进行专业法令咨询。
