购买房子的时分需求去处理
房产证，拿到了房产证，该套房子才是完全归于你，这一点很多人都知道。在处理房产证的时分，很多人还会关怀税费的问题，自己身上的钱不多了。那么，处理房产证的税费是多少?
听讼网小编为你细心解说.
处理房产证的税费是多少?
现在处理房产证首要触及的费用首要有：交纳给房管局的有挂号费和生意手续费。挂号费：住宅一切权挂号费每套收取80元。生意手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承当。
交纳给财政部门的有契税。契税，普通住宅契税依照总房款1.5%收取，非普通住宅契税依照总房款3%收取，需买方承当。普通住宅(建筑面积小于144平方米的)按价值的2%;非普通住宅(建筑面积大于或等于144平方米的)按价值的4%。
房产证处理流程
首要，购房者要检查发展商的资历手续是否健全，也便是咱们常说的五证是否齐备。
第2，生意双方进行房产生意后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产生意所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《
商品房出售合同》等证件和材料。
第三，生意双方接到生意所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、
印花税后就可以处理过户手续。生意所会给买方发放房产卖契，原则上房子产权证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
第四，处理完生意过户手续后，买方应持房地产生意所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
第五，经房地产管理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
关于处理房产证税费等常识，遇到此问题要处理主张你来
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