房子，对咱们每个国人来说，都是有着重要意义的。很大程度上房子是家的载体，现在房子更是许多人结婚前的必要条件。而和房子有关的全部也是被重视的要点，房子
公摊面积天然也是要点之一。那么，房子公摊面积含哪些面积呢？
听讼网小编整理了一些相关内容和我们共享，期望对您有所协助。
一、房子公摊面积含哪些面积
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值勤警卫室以及其他功能上为整栋修建服务的公共用房和办理用房修建面积;
2、套(单元)与共用修建空间之间的分隔墙以及外墙(包含山墙)墙体水平投影面积的一半。凡已作为独立运用空间出售或租借的地下室、车棚等，不该计入共用修建面积部分。作为人防工程的地下室也不计入共用修建面积。
二、房子面积有差错怎么办
(1)面积差错比绝对值在3%以内(含3%)，依照合同约好的价格据实结算，即多退少补。购房者因而要求免除合同的，法院不予支撑。
(2)面积差错比绝对值超出3%，购房者要求免除合同，而且建议返还已付房款和补偿利息丢失的，法院可予支撑。
(3)面积差错比绝对值超出3%，购房者不要求免除，乐意持续
履行合同的，房子实践面积大于合同约好面积，在3%以内(含3%)的房价款由买受人按约好的价格补足;
超出3%部分的房价款由
开发商承当，即购房者不付款即可获得
所有权;
房子实践面积小于合同约好面积，面积差错比在负3%以内(含3%)部分的房价款包含利息，由开发商返还购房者，面积差错比超越负3%部分的房价款，由开发商双倍返还。此项规则的出台针对成心面积缩水的行为，具有必定的惩罚性。
信任我们看了上述内容，对房子公摊面积含哪些面积应该有了必定的了解。公摊面积包含电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值勤警卫室以及其他功能上为整栋修建服务的公共用房和办理用房修建面积。以上便是有关的全部内容，如果您还有其他相关问题，能够咨询听讼网律师!
