为了让房地产生意愈加透明化，购房后需求进行网签，二手房的网签是指房管局推广的一个网上生意体系，这个体系运转后二手房生意过程中签定房地产中介服务合同、房源信息公示、签定生意合同、挑选生意资金托管及银行等全部都将在网上进行。那么二手房网签流程是怎么样的，假如不经过中介的话怎么进行网签?
听讼网小编将针对这些问题进行剖析。
二手房网签的详细程序胪陈：
网上签约和以往生意两边在中介公司签定售房合同的程序有很大不同，其详细的程序是：
1、二手房生意两边要洽谈合同的相关条款内容;
2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约体系从已公示房子信息中选取所生意房子，在线填写生意合同的有关内容，并填写《存量房生意结算资金划转协议》或《存量房生意结算资金自行划转声明》。
填写完结后由生意两边自行设置合同查询暗码，操作人员进行网上提交;
3、生意当事人和房地产生意组织签定的房地产生意合同须作为《存量房生意合同》的附件一并提交到体系中。
在合同提交结束后，操作人员从体系中联机打印《存量房生意合同》，还有《存量房生意结算资金划转协议》或《存量房生意结算资金自行划转声明》;
4、合同提交后可从网上打印《搬运挂号申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房子权属挂号部分办搬运挂号手续。
不经过中介怎么网签?
依据上面的描绘，很多人或许会感到疑问，是不是现在一切的程序都是在网上进行，不能在网下进行了呢?答案是否定的。
依据我国现在的政策规定，二手房生意两边自行达到生意的，还可直接签定纸质合同文本。当然，签定纸制合同文本的，可到中介协会和各区县工商行政管理部分购买，也可上生意管理网外网下载。
可是，假如购房者或许售房者不想经过中介来达到生意，而是期望直接经过生意两边洽谈，这个时分网签应该怎么进行?
假如个人不经过中介公司卖房，但想经过存量房网上签约体系发布房源信息和进行网上签约的，持房子一切权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询，处理信息公示和网上签约。
一般情况下，应该两边夫妻参与，并承认待购或待售二手房未交由中介出售，不然就只能经过中介来网签。
二手房网签毕竟是新式起来的，所以，它需求人们必定时刻的接收。其实，二手房网签愈加透明化，也具有很大优势，比方能够缩短生意时刻等。
