二手房买卖的中介费一般为房价的2%~3%，假如是一套价值100万的房子，中介费就至少要2万元。这还不包括中介以其他名义收取的不计入合同的费用。有此可见，中介费也是在房子买卖中一笔不小的开销。但在实践买卖过程中，存在许多买卖失利的状况，这时候能退中介费吗?下面和
听讼网小编一同来看看吧。
二手房中介费是什么?
房子中介是经过房子中介机构进行二手房买卖时支交给中介机构的服务费，也称为居间佣钱。现在市场上对中介费的收取没有一致的规则，但大多数中介机构收取的规范会在2%~3.0%之间起浮。
究竟二手房中介费能不能退?
这儿咱们用一个例子来剖析一下：
北京市的王女士经过中介公司看中了一套房子，签了买卖合同交了定金和中介费。但因首付缺乏问题，房子终究没有买成。为此王女士想要回中介费，但遭中介公司回绝。回家后，王女士越发气愤，"即便定金不给退，中介费也该退吧!"，王女士以为，房子没有买成，中介没有尽到责任，应该能够退中介费。
但中介清晰通知购房者，"合同里都写明晰，假如因为买方原因导致买卖未完结，中介费不予交还。"在中介方看来，他们现已完结了介绍房子，促进买卖，履行了居间责任，中介费理应收取。
事例剖析：在这个事例中，王女士因为本身资金问题，终究没能够买房，但中介的各项服务现已完结上，所以想要退回中介费很难。
中介费能不能退，首要分三种状况：
一、中介促进两边签定买卖合同，但因非中介原因终究买卖失利，中介有权不退或退少数中介费;
二、中介未促进买卖，无权收取中介费，但可收取恰当劳务费;
三、中介促进买卖两边签定买卖合同，但因中介原因终究无法完结买卖，中介须全额退回中介费。
中介费的胶葛在二手房买卖中并不罕见，为了防止此类胶葛，咱们应尽或许完结买卖。为了完结买卖，要尽或许多的核实房源产权、债款、典当状况。假如资金缺乏，也不要容易签定买卖合同并付出中介费。假如还有什么其他得问题，欢迎在线咨询
听讼网。
