二手房过户费怎么算

来源：听讼网整理2019-02-10 19:59浏览量：1877

现在，越来越多的人有才能买房了。但买房究竟是一件大事，需求开销很大一笔费用，因而许多经济条件不太殷实的朋友会选择购买二手房。实际上，二手房也是值得选择的，究竟价格亲民。那么二手房过户费怎样算?契税...想要了解更多关于二手房过户费怎样算的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
二手房过户费怎样算
(1)契税;90平方米以下初次购房的按1%交纳;90—140平方米按房价1.5%交纳;140平方米以上按房价3%交纳
(2)营业税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价5.5%交纳。
(3)土地增值税;房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%交纳。
(4)所得税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳。(房子原值一般按上道契税完税额核算)
(5)房子交易手续费;按房子建筑面积6元/平方米交纳
(6)房子产权登记费：80.00元。
(7)房子评价费;按评价额0.5%交纳
以上便是听讼小编为咱们收拾的相关材料，在日常的日子中，咱们应该对一些常用的法律常识有所了解，这样才能在咱们需求协助的时分运用法律常识来保护自己权力。假如你还有其他的疑问，欢迎来听讼网站进行法律咨询，咱们将有律师给你供给专业的定见。