在二手房买卖过程中，当买卖双方达成协议后，接下来的作业便是房产
过户了。今日，就给我们全面解读成都二手房的过户流程。
一、成都二手房的过户流程
首要，需求在成都《存量房买卖服务渠道》录入房源，签定三方合同，然后打印网签合同，买卖双方带上材料到房管局咨询台排号，买卖信息、数据已相关的则直接到受理窗口受理，数据未相关，则到权籍查询窗口处理，最终在受理后7个作业日处理缴费、领证。
二、过户时买卖双方需求供给哪些材料?
买方：身份证。
假如买方未成年，监护人之一参与即可，供给监护人身份证、户口本、结婚证，如孩子的户口不能体现出监护联系，则还需求供给医学出生证明或独生子女证或派出所/公安局出具亲属联系证明;
买方为公司，须供给营业执照副本、公章、介绍信，被介绍人身份证;
买方为外籍人士，须供给护照、安全事项检查意见书;
买方为港澳台人士，须供给港澳台交游内地/大陆通行证、安全事项检查意见书。
卖方：产权证(
不动产证)、有疆土还需供给疆土证，产权人本人身份证件(若卖方买房时挂号的证件号码与现有效证件号码不一致，需供给同一人证明或号码改变证明)。
卖方未成年，需求一切监护人参与，供给监护人身份证、户口本、结婚证，如孩子的户口不能体现出监护联系，则还需求供给医学出生证明或独生子女证或派出所/公安局出具亲属联系证明;
卖方为公司，须供给营业执照副本、公章、介绍信，被介绍人身份证;
卖方为外籍人士，须供给护照。假如护照号码有改变，若新老号码能相关，则无需别的供给材料;若新老号码不能相关，则需供给新老护照原件;若不能供给老护照原件，则需供给两号码是同一人的声明;
卖方为港澳台人士，须供给港澳台交游内地/大陆通行证。
“过户”是二手房买卖中的一个关键环节，无论是买方仍是卖方都不能粗心粗心，依据自己的状况带着所需求的材料，防止不必要的费事。
