网友“我爱虎宝宝”:我老公去年底买了一套二手房,产权证上的姓名是他自己,往后可能会用来给他爸爸妈妈养老。但前几天他爸爸妈妈提出,咱们夫妻最好对这套房子再做一个婚后产业公证,以确认它归于我老公。
我想请问律师,这个公证是不是多此一举?假如往后离婚要打官司,横竖这个房子的产权证姓名是老公的,不便是归于他的吗?
婚后公证好些人没听说过
浙江攀远律师事务所冯小昕律师看了“我爱虎宝宝”的帖子后,表明:依据她供给的资料,该二手房归于夫妻一同产业。依据我国《
婚姻法》规则,夫妻能够在
婚姻存续期间对一同产业进行约好,包含各自一切、部分一同一切、部分各自一切等,但要选用书面形式。“我爱虎宝宝”和老公假如做了公证,清晰这套房子归于老公个人产业,老公往后在运用这套房子时,比方典当借款、转让等,就能够独自处理。假如离婚,这套房子既然是个人产业,也就不存在夫妻一同产业怎样切割的问题。
“我爱虎宝宝”的疑问尽管现已回答,但“婚后产业公证”这个名词,却引起了网友的重视。好几位网友回复表明,只听过婚前产业公证,没听说过还有婚后产业公证。而记者随机询问了身边几位已成婚的搭档和朋友,根本也都不知道有婚后产业公证这回事,或许仅仅听过这个名词,具体状况就不清楚了。
一同,“我爱虎宝宝”这个帖子,隐约透出对做婚后产业公证的怨尤和排挤。
有备无患
仍是猜疑太重?
据我市华东公证处有关作业人员介绍,其实,新《婚姻法》对夫妻两边婚前个人产业作了清晰规则,任何一方的婚前产业均归于个人产业,“婚前产业公证”现已成为过去式。婚后产业公证,才是现在比较常见的。特别是2008年新《物权法》公布后,不少人在处理典当借款等事务时,需求清晰房子等
不动产产权归属,因而前来进行公证。
不过,和“我爱虎宝宝”相同,不少人对婚后产业公证,感觉都有点怪怪的。手机尾号9986的读者说:“公证什么,莫非夫妻之间就只有金钱没有爱情吗?爱情是无价的,比产业宝贵多了。”手机尾号0132的读者情绪更为强硬:“这不仅仅是爱情的问题,假如婚后是以两人的一同收入去置办财物,却要划分给某一方,是不公平的,另一方不应该容许,必要时能够诉诸法令。”
不过,也有人持不同观点。出于理性考虑的,比方手机尾号3452的这位读者:“我乐意做婚后产业公证。老公的房子还不是留给小孩的,假如我把老公和小孩都失去了,那还要房产干吗?”出于理性考虑的,比方网友“taby”:“婚后产业公证是很正常的,仅仅咱们被传统的‘谈钱伤爱情’观念捆绑,没有正确看待它算了。比方一方是经商的,危险很大,婚后把部分产业做公证,今后如果生意失利,爱人至少还有一些个人产业,不至于遭到太大影响。这也是一种有备无患的好办法。”
公证与否
需尊重两边志愿
“不论公证不公证,这都是夫妻两人的作业,任何一方刚愎自用,便是对婚姻和家庭的损伤。一同商议、一同决议,才是做夫妻最要紧的。”网友“紫气东来”说。
专业人士的定见,与“紫气东来”的观点类似。冯小昕律师着重,是否公证,有必要取决于当事人的志愿;而据华东公证处作业人员介绍,前来处理婚后产业公证的,状况多种多样:有再婚人士为了防止子女日后产生纠纷,而对产业归属进行清晰;有夫妻在两地作业,为了便于处理典当借款等,而将房产公证归属给其间一方;当然,也有两边经济距离比较大、爱情不太好的,为了防止日后牵扯不清,提前把账算算清楚。“总归,婚后产业公证自身很正常,但每个人的具体状况和主意都不相同,就看自己怎样看待和处理了。”该作业人员说。