经济适用房比
商品房廉价，因而遭到很多人的喜爱。可是假如想要购买经济适用房的，有必要到达法定条件，而且需求寓居必定年限才干过户。那么，经济适用房能够过户给亲属吗?今日，
听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
经济适用房寓居满五年的，能够过户给亲属
1，依照有关规则享用经济适用房优惠政策的房产，在获得房子一切权证和土地使用证5年内不得上市买卖。
2，关于没有住满5年的房子，政策规则不允许按市场价上市买卖，确需出售此类房子的业主，只能以不高于购买时的单价出售，而且只能出售给契合经济适用房购买条件的家庭。经济适用房在交纳
土地出让金后再上市买卖，关于买卖目标没有约束
3，超越5年的，能够补交土地出让金今后转为商品房，能够进行转让。
处理房子产权过户的手续和费用：
1、5年内的房子过户，需求由卖方交纳个人所得税。5年曾经的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房子评价费按评价后总价的5‰收(评价事务所收)
5、公证费最高300元
依据以上各项费用您自己一算便知。
经济适用住宅上市买卖应缴税费
除所得收益交纳外，以成交价(或评价价)为计(费)基数按下列规则交纳税费：
(一)土地出让金：按国家、省已购公有住宅和经济适用住宅上市出售土地出让金和收益分配办理的有关规则履行;
(二)所得收益交纳(已购经济适用住宅出售免缴)：由卖方交纳。按成交价扣除当地政府发布的同期经济适用住宅均匀单价、原付出超越住 房面积规范的房价款和卖方按本规则交纳的土地出让金、
印花税、监证费 后的净收益，按超量累进份额交纳。成交价高于当地同期经济适用住宅平 均单价50%以下的部分，按20%交纳所得收益，80%归卖方;成交 价高于当地同期经济适用住宅均匀单价50%以上的部分，30%交纳所 得收益，70%归卖方。超越住宅面积规范的净收益全额交纳。
(三)印花税：0.1%，买卖双方各承当一半;
(四)契税：1.5%，由买方交纳;
