处理完生意过户手续后，买方应持房地产生意所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地处理局挂号请求。以上便是
房产证过户的悉数手续和流程，期望上述文章能协助我们顺畅办妥房产证过户手续，完结二手房生意的悉数流程。
二手房生意过户问题是一个比较费事的工作，只要房产证过户后，在法令意义上您才真正是房子的主人。那么房产证过户需求处理的手续有哪些呢?处理房产证过户的流程详细是什么呢?下面小编就为我们详细介绍一下房产证过户的相关常识，一起来了解一下吧!
一、房产证的概念
房产证指的是购房者经过生意，来获得房子的合法一切权，然后可依法享有对所购房子行使占有、运用、收益和处分权的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。房子一切者凭着房产证能够处理和运用自己的房子。
房产证包含房子一切权证和房子
共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由
不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。
二、房产证过户流程
(1)生意双方进行房产生意后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产生意所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《
商品房出售合同》等证件和资料。
(2)生意双方接到生意所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、
印花税后就能够处理过户手续。
生意所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
(3)处理完生意过户手续后，买方应持房地产生意所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地处理局挂号请求。
处理请求需求的证件和资料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
(4)经房地产处理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
三、处理房产证过户所需资料
(1)挂号请求书;(2)请求人身份证明;(3)房子一切权证书或许房地产权证书;(4)证明房子一切权发作搬运的资料。
四、房产证过户所需时刻
1、资料预备无误后须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签订合同上面的金额相同。
2、资料都交给房产局之后，会有一个回执单，必定要在上面阐明的日期去交纳税金，一般需求15个工作日左右。
3、交清税金今后便可去拿新的房产证。房产证处理时限为10个工作日(自挂号 受理后次日起)。
以上便是房产证过户的悉数手续和流程，期望上述文章能协助我们顺畅办妥房产证过户手续，完结二手房生意的悉数流程。
