好的合同能够处理许多费事，一个好的买卖合同能够削减许多人力物力，但有时需求免除合同。关于免除《
商品房买卖合同》协议怎样写的相关法令规则又有哪些呢?下面就由
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免除《商品房买卖合同》协议怎样写
甲方：xx
注册地址：
担任人：
乙方：xx
住址：
身份证号码：
丙方：xx
注册地址：
担任人：
鉴于：
1、甲、乙两边于xx年 月 日签定了《商品房买卖合同》，合同存案号： ，购买了 号楼 单元层 号商品房;
2、甲、丙两边就xx项目签定了《收买协议》，丙方为乙方购房款的收款人;
3、因乙方购买的商品房未能如期交房，乙方要求退房。
现甲、乙、丙三方依据我国《合同法》及相关法令、法规规则，就免除《商品房买卖合同》及退款相关事宜，达到如下协议：
一、甲、乙两边赞同免除存案号为： 的《商品房买卖合同》;甲方赞同由丙方将乙方购房款合计 元交还乙方。
二、甲、乙两边赞同，丙方具体退款方法及数额如下：
1、丙方将乙方已交纳的首付房款 元直接交还乙方;
2、丙方将乙方已向银行偿还的按揭借款本金合计 元(从 年 月 日至 年 月 日乙方向银行偿还的本金)直接支交给乙方;
3、经乙方借款银行即中信银行西安分行赞同，丙方向该银行偿还截止 年 月 日乙方借款余额合计 元，并由该银行出具提早还清借款的书面证明。
四、乙方应将持有的上述《商品房买卖合同》原件及购房、收款收据及发票悉数交还丙方毁掉。
五、甲、乙、丙三方赞同，由丙方担任处理原《商品房买卖合同》吊销典当存案、合同刊出等相关手续，甲方予以合作。在本条所述吊销及刊出等相关手续办完后，向乙方交还本协议第二条1、2项所列金钱。丙方承当由其本身原因形成吊销和刊出手续无法处理的相关职责。
六、乙方许诺：本协议约好的免除合同及退款手续完成后，不再向甲、丙两边追查逾期交房的法令职责，并不再就原《商品房买卖合同》向甲、丙两边提出任何建议和要求。
七、因乙方退房形成丙方的丢失，甲、丙两边依据《收买协议》的约好履行。
八、甲、乙、丙三方对本协议的内容均负有保密责任，不得向其他第三方走漏。任何一方违背本条约好形成其他方丢失，其他方有权要求
补偿。
九、本协议经银行出具赞同丙方代乙方提早还款的书面证明且经甲、乙、丙三方签字盖章之日起收效。
十、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有平等法令效力。
甲方：
担任人(或授权代表)：
乙方：
乙方身份证复印件张贴处
(置业参谋应签署：复印件经与原件核对，承认无误)
丙方：
(担任人或授权代表)：
签定日期：200 年 月 日
以上便是
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