房子和土地同时典当的规则，仅仅为了处理土地
使用权和房子
所有权分归于不同的权力人时的利益冲突，不是要强行扩张典当权的效能。
法令咨询：
我给朋友借了一笔钱，他拿
房产证给我做典当。我现在想要去公证处做公证，但是公证处说民间借款不给于做公证。我这种状况应该怎样处理公证啊?
律师回答：
1、根据《公证法》，典当合同归于公证规模，该法令并未清晰民间借款不予公证。建议您再到公证处问询，他们不予公证的法令根据是什么。
2、假如公证处坚决不予公证，实际上也不影响您典当合同的效能。
3、您必定要在典当合同签定后就该典当房子处理典当挂号，这个才是最要害的。典当权自挂号时建立。(根据《物权法》榜首百八十七条，以建筑物典当的，应当处理典当挂号，典当权自挂号时建立)
相关法令知识：
典当特征
(1)房子典当是原债权债务联系的担保，原债权债务联系是主合同，房子典当是从合同，它以原主合同的合法有用存在为前提条件，自身不能独立存在。
(2)典当的房子能够由典当权人保管，也能够由典当人保管，通常状况下由典当人保管。保管人应慎重保养所典当房子。
(3)负有清偿债务责任的一方不履行责任时，房子典当人能够直接行使房子典当权，不依托债务人的行为即可完成其权力。
(4)典当物须是房子，房子典当人能够是债务人，也能够是第三人，典当人有必要对典当的房子具有所有权，假如典当房子是国有房子，则典当人有必要对该典当房子享有处分权。
(5)房子典当权的设定，一般选用书面形式，并应清晰规则担保的规模。
(6)房子典当人将房子典当后，并不丢失房子的所有权，因而，典当人应自己承当房子意外灭失的危险。
(7)房子典当权是一种担保物权。假如房子典当人未经房子典当权人赞同，将典当房子转给第三人时，房子典当权人对典当的房子享有追索权，房子受让人因而遭到的丢失，由房子典当人承当。
