房屋抵押给银行贷款有哪些流程

来源：听讼网整理2018-07-16 15:20浏览量：2275

跟着房价的遍及增高，现如今很多人购房的时分都会挑选向银行典当告贷，不然的话一时之间拿不出这么大一笔钱购房。其间银行告贷流程是比较重要的内容，接下来律师小编就来为你详细介绍一下告贷流程的内容。房子典当银行告贷流程：
1、告贷人提出请求，递送相关资料并查询个人信用记载。
2、进行房产评价、银行收到房产评价陈述后进行贷前查询、批阅。
3、批阅经过后由银行客户经理告诉请求人处理典当挂号及公证手续。
4、银行收到房子他项权力证书后发放告贷，告贷人按合同定时偿还告贷本息。
5、告贷人在规则时间内供给告贷资金的运用凭据(发票或收据等)。
6、告贷本息结清，处理典当房子的撤押手续。告贷额度以住宅或商用房(商铺、写字楼)典当的，告贷金额最高可达房子评价价值的70% 。告贷期限用于购买住宅的(非商用房)，告贷期限最长可达20年;用于购买商用房、运营、装饰、购车、教育、大额消费等其他用处的，告贷期限最长可达10年。告贷利率履行人民银行规则的告贷基准利率或恰当起浮。还款方法告贷期限在1年(含)以内的，选用按月付息，按季或一次还本的还款方法;告贷期限超越1年的，选用按月还本付息方法。购房者在向银行请求典当告贷的时分，需求供给相应的资料，这样才干便于银行方面的检查，假如检查合格的话则才会放贷。而详细的告贷利率则依据实践的告贷年限的长短而有所不同。