出卖人(甲方)：
身份证号码：
买受人(乙方)：
身份证号码：
甲、乙两边就房子生意事项经过友爱洽谈，一致赞同缔结
合同条款如下，以资一起恪守。
一、甲方愿将其具有彻底产权的坐落北京市___________城区_______________________________________的房子(房子
所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房子如有应交纳的悉数税费，概由甲方担负。本合同发作的契税，
土地出让金等由乙方担负。其他税费按有关法律规则各自担负。
三、乙方经过向银行请求典当借款方法付出甲方购房款，购房款由乙方分三期交给甲方。第一期，在借款银行向乙方宣布借款许诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻住，第二期在借款银行向乙方发放借款之日由银即将乙方所借金钱及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款交给甲方。
四、甲方赞同乙方以向银行请求借款的方法付出房款，并作出如下许诺：
1、向乙方请求借款的银行或银行认可的组织供给与借款相关的材料，签署相关文件;
2、在处理
产权过户手续时，应按照要求将房子产权材料交给银行或借款银行认可的组织持有。
五、假如乙方的借款请求未获借款银行同意，则两边赞同以下述第 种方法处理该房子的生意事宜：
1、持续实行协议，乙方一次性将购房款付出给甲方;
2、免除协议，甲方若已收取定金的，应如数交还给乙方。
六、
违约责任1、甲方如不按合同规则的日期交给房子，每期逾期1天按房价总额千分之‰，核算违约金缎带与乙方。逾期超越_______个月时，乙方有权免除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款悉数交还乙方外，并应补偿乙方经济丢失人民币_________元。
2、乙方悉数或部分不实行本合同规则的付款日期及方法的。其逾期部分乙方应加付按日________‰核算的违约金给甲方。逾期超越_______个月时，甲方有权免除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的丢失补偿金。
3、假如甲方出售的房子存在他项权力设定或其他产权胶葛致使影响到乙方权力的行使，悉数责任由甲方承当，并应补偿乙方的丢失。
七、本合同在实行过程中发作的争议，由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的按下述第_________种方法处理。
