最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解说(二)
(法释〔2009〕5号，2009年2月9日最高人民法院审判委员会第1462次会议经过，2009年5月13日起实施)
目录
一、合同的缔结
二、合同的效能
三、合同的实行
四、合同的权利职责停止
五、违约职责
六、附则
中华人民共和国最高人民法院布告
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解说(二)》已于2009年2月9日由最高人民法院审判委员会第1462次会议经过，现予发布，自2009年5月13日起实施。
二○○九年四月二十四日
为了正确审理合同胶葛案子，依据《中华人民共和国合同法》的规则，对人民法院适用合同法的有关问题作出如下解说：
一、合同的缔结
榜首条 当事人对合同是否建立存在争议，人民法院能够承认当事人称号或许
名字、标的和数量的，一般应当承认合同建立。但法令还有规则或许当事人还有约好的在外。
对合同短缺的前款规则以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民法院依照合同法第六十一条、第六十二条、榜首百二十五条等有关规则予以承认。
第二条 当事人未以书面方法或许口头方法缔结合同，但从两边从事的民事行为能够推定两边有缔结合同志愿的，人民法院能够承认是以合同法第十条榜首款中的“其他方法”缔结的合同。但法令还有规则的在外。
第三条 赏格人以揭露方法声明对完结必定行为的人付出酬劳，完结特定行为的人恳求赏格人付出酬劳的，人民法院依法予以支撑。但赏格有合同法第五十二条规则景象的在外。
第四条 选用书面方法缔结合同，合同约好的签定地与实践签字或许盖章地址不符的，人民法院应当承认约好的签定地为合同签定地;合同没有约好签定地，两边当事人签字或许盖章不在同一地址的，人民法院应当承认最终签字或许盖章的地址为合同签定地。
第五条 当事人选用合同书方法缔结合同的，应当签字或许盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当承认其具有与签字或许盖章平等的法令效能。
第六条 供给格局条款的一方对格局条款中革除或许约束其职责的内容，在合同缔结时选用足以引起对方留意的文字、符号、字体等特别标识，并依照对方的要求对该格局条款予以阐明的，人民法院应当承认契合合同法第三十九条所称“采纳合理的方法”。
供给格局条款一方对已尽合理提示及阐明职责承当举证职责。
第七条 下列景象，不违背法令、行政法规强制性规则的，人民法院能够承认为合同法所称“买卖习气”：
(一)在买卖行为当地或许某一范畴、某一职业一般选用并为买卖对方缔结合一起所知道或许应当知道的做法;
(二)当事人两边常常运用的习气做法。
关于买卖习气，由提出建议的一方当事人承当举证职责。
第八条 依照法令、行政法规的规则经同意或许挂号才干收效的合同建立后，有职责处理恳求同意或许恳求挂号等手续的一方当事人未依照法令规则或许合同约好处理恳求同意或许未恳求挂号的，归于合同法第四十二条第(三)项规则的“其他违背诚笃信用准则的行为”，人民法院能够依据案子的详细状况和相对人的恳求，判定相对人自己处理有关手续;对方当事人对由此发作的费用和给相对人形成的实践丢失，应当承当危害
补偿职责。
二、合同的效能
第九条 供给格局条款的一方当事人违背合同法第三十九条榜首款关于提示和阐明职责的规则，导致对方没有留意革除或许约束其职责的条款，对方当事人恳求吊销该格局条款的，人民法院应当支撑。
第十条 供给格局条款的一方当事人违背合同法第三十九条榜首款的规则，并具有合同法第四十条规则的景象之一的，人民法院应当承认该格局条款无效。
第十一条 依据合同法第四十七条、第四十八条的规则，追认的意思表明自抵达相对人时收效，合同自缔结时起收效。
第十二条 无权署理人以被署理人的名义缔结合同，被署理人现已开端实行合同职责的，视为对合同的追认。
第十三条 被署理人依照合同法第四十九条的规则承当有用署理行为所发作的职责后，能够向无权署理人追偿因署理行为而遭受的丢失。
第十四条 合同法第五十二条第(五)项规则的“强制性规则”，是指效能性强制性规则。
第十五条 出卖人就同一标的物缔结多重买卖合同，合同均不具有合同法第五十二条规则的无效景象，买受人因不能依照合同约好获得标的物
所有权，恳求追查出卖人违约职责的，人民法院应予支撑。
三、合同的实行
第十六条 人民法院依据详细案情能够将合同法第六十四条、第六十五条规则的第三人列为无独立恳求权的第三人，但不得依职权将其列为该合同诉讼案子的被告或许有独立恳求权的第三人。
第十七条 债款人以境外当事人为被告提起的代位权诉讼，人民法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条的规则承认统辖。
第十八条 债款人抛弃其未到期的债款或许抛弃债款担保，或许歹意延伸到期债款的实行期，对债款人形成危害，债款人依照合同法第七十四条的规则提起吊销权诉讼的，人民法院应当支撑。
第十九条 关于合同法第七十四条规则的“显着不合理的贱价”，人民法院应当以买卖当地一般经营者的判别，并参阅买卖其时买卖地的物价部分指导价或许商场买卖价，结合其他相关要素归纳考虑予以承认。
转让价格达不到买卖时买卖地的指导价或许商场买卖价百分之七十的，一般能够视为显着不合理的贱价;对转让价格高于当地指导价或许商场买卖价百分之三十的，一般能够视为显着不合理的高价。
债款人以显着不合理的高价收买别人产业，人民法院能够依据债款人的恳求，参照合同法第七十四条的规则予以吊销。
第二十条 债款人的给付不足以清偿其对同一债款人所负的数笔相同品种的悉数债款，应当优先抵充已到期的债款;几项债款均到期的，优先抵充对债款人缺少担保或许担保数额最少的债款;担保数额相同的，优先抵充债款担负较重的债款;担负相同的，依照债款到期的先后次序抵充;到期时刻相同的，按份额抵充。可是，债款人与债款人对清偿的债款或许清偿抵充次序有约好的在外。
第二十一条 债款人除主债款之外还应当付出利息和费用，当其给付不足以清偿悉数债款时，而且当事人没有约好的，人民法院应当依照下列次序抵充：
(一)完成债款的有关费用;
(二)利息;
(三)主债款。
四、合同的权利职责停止
第二十二条 当事人一方违背合同法第九十二条规则的职责，给对方当事人形成丢失，对方当事人恳求补偿实践丢失的，人民法院应当支撑。
第二十三条 关于依照合同法第九十九条的规则能够抵销的到期债款，当事人约好不得抵销的，人民法院能够承认该约好有用。
第二十四条 当事人对合同法第九十六条、第九十九条规则的合同免除或许债款抵销虽有贰言，但在约好的贰言期限届满后才提出贰言并向人民法院申述的，人民法院不予支撑;当事人没有约好贰言期间，在免除合同或许债款抵销告诉抵达之日起三个月今后才向人民法院申述的，人民法院不予支撑。
第二十五条 依照合同法榜首百零一条的规则，债款人将合同标的物或许标的物拍卖、变卖所得价款交给提存部分时，人民法院应当承认提存建立。
提存建立的，视为债款人在其提存范围内现已实行债款。
第二十六条 合同建立今后客观状况发作了当事人在缔结合一起无法预见的、非不可抗力形成的不归于商业危险的严重改变，持续实行合同关于一方当事人显着不公正或许不能完成合同意图，当事人恳求人民法院改变或许免除合同的，人民法院应当依据公正准则，并结合案子的实践状况承认是否改变或许免除。
五、违约职责
第二十七条 当事人经过反诉或许抗辩的方法，恳求人民法院依照合同法榜首百一十四条第二款的规则调整违约金的，人民法院应予支撑。
第二十八条 当事人依照合同法榜首百一十四条第二款的规则，恳求人民法院添加违约金的，添加后的违约金数额以不超越实践丢失额为限。添加违约金今后，当事人又恳求对方补偿丢失的，人民法院不予支撑。
第二十九条 当事人建议约好的违约金过高恳求予以恰当削减的，人民法院应当以实践丢失为根底，统筹合同的实行状况、当事人的差错程度以及预期利益等归纳要素，依据公正准则和诚笃信用准则予以衡量，并作出判决。
当事人约好的违约金超越形成丢失的百分之三十的，一般能够承认为合同法榜首百一十四条第二款规则的“过火高于形成的丢失”。
六、附则
第三十条 合同法实施后建立的合同发作胶葛的案子，本解说实施后没有终审的，适用本解说;本解说实施前现已终审，当事人恳求再审或许依照审判监督程序决议再审的，不适用本解说。
