二手房生意的时分需求进行过户，过户了才算是房子产权生意完结的标志。有些人会将
二手房过户事宜托付给中介完结，可是觉得中介在处理过户手续时太慢了，二手房过户太慢拒付中介费能够吗?看看
听讼网浦东律师搜集的材料。
二手房过户太慢是否能够拒付中介费?不能。
二手房过户需求交纳的费用:
一、买房人应交纳税费：
1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需求交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%)
2、生意费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属挂号费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应交纳税费：
1、生意费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(
房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产生意盈余部分的20%或许房款的1%(房产证满5年并且是仅有住宅的能够革除)
二手房中介费是指经过房子中介公司进行二手房生意时交给中介的服务费，买二手房中介费主要和房子的成交价格有关，房子生意署理收费按成交价格总额的0.5-2.5%计收，独家署理可适当进步，最高不超越成交价格的3%。
在处理二手房过户时，能够参阅以下手续：
(一)缔结生意合同：房产生意双方经过接洽洽谈，对所生意房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，生意双方即要签定一份正式的房产生意合同。
(二)承受房地产生意管理部门的检查：房产生意双方向房产所在地房产生意管理部门处理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对生意的房产进行评价。
(三)立契过户，交纳税费：房地产生意管理部门依据产权性质和购买目标，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉生意双方处理立契手续。
生意双方在契约上签名盖章，并向房地产生意管理部门交纳手续费和有关税费。
(四)处理产权搬运过户手续：房子生意双方经房地产生意所处理生意过户手续后，买方应持房地产生意所发给的房产生意契约，到房子所在地房地产产权管理部门处理房子产权和土地
使用权搬运挂号，交换新的房产证。
二手房过户太慢是否能够拒付中介费?二手房生意的时分没有特别的理由不能够拒付中介费，否则的话或许会被中介公司告上法庭追讨中介费。二手房过户太慢而回绝付出中介费会有哪些法令结果，应该找听讼网律师进行辅导。
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