不动产抵押登记后变更

不动产在典当时是需求进行挂号的，不动产的挂号有效地保证了被典当人的人身产业安全。那我们都知道改变挂号的内容是什么?在法律上它有什么法律效力吗?以下内容均为听讼网小编收集整理的关于不动产典当挂号后改变的相关内容，期望以下内容能为您心中的疑问找到答案。                     。
不动产典当挂号的改变
行政主管部门
1，国务院建造行政主管部门(建没部)：担任归门处理全国的城巾房地产：典当处理作业;
2.省、自治区建造行政主管部门(建造厅)：主管本行政区域内的城巾房地产典当处理作业;
3，市、(区)县人民政府房地产行政主管部门(市疆土房管局或(区)县疆土房管局)担任处理本辖区内的城市房地产典当处理作业。 　　相关主体
1.典当人，指将依法获得的房地产提供给典当权人，作为自己或许第三人实行债款担保的公民、法人或许其他安排;
2.典当权人，指承受房地产典当作为债款人实行债款担保的公民、法人或许其他安排。
根本作业流程
1.典当期间房地产权搬运或改变的，当事人应自搬运改变之门起30日内，持典当权人赞同其搬运改变的证明文件，到原挂号行政主管部门处理搬运或改变挂号。
2.房地产典当当事人发作改变即合同主体改变的，当事人应自改变之日起30日内，持典当权转让合同及有关证件到原挂号行政主管部门从头处理典当挂号;
3.典当当事人两边对典当合同内容进行改变的，应自改变之日起15日内到原挂号行政主管部门处理改变挂号手续。
4.典当房地产被处置后。原典当当事人应自处置之日起15日内，到原挂号行政主管部门处理刊出挂号。
5.已处理典当挂号的房地产，典当权人将其债务及典当权转让给第三人时，应当在典当权转让合同签定后，到原挂号行政主管部门处理典当权改变挂号手续。因为典当权转让无须事前征得典当人赞同，因而，应由典当权人和受转让的第三人到原挂号行政主管部门处理典当权改变挂号手续。
申报文件
典当权人和受转让的第三人处理典当权改变挂号时应提交以下各项文件、材料：
1.典当权人原持有的房地产他项权力执照;
2.典当权入和受转让第三人的身份证明;
3.原典当合同;
4.债务及典当权转让合同;
5.市疆土房管局规则的其他文件。
弥补阐明
1.《他项权力执照》丢失，典当权人应向挂号行政主管部门书面报失，并在有关报纸上声明报废，挂号行政主管部门于登报声明30日后，补发《他项权力执照》。
2.典当权人处理典当挂号，获得《他项权力执照》后，不得扣押典当人的房地产权证。
典当不动产是现行典当办法中最常用的办法之一。目前我国不动产一致挂号组织整合作业进展顺畅，国家和省级层面现已整合到位。