贷款买二手房怎样办理抵押手续

来源:听讼网整理2018-05-16 12:00浏览量:913

假如咱们想要购买二手房的话,这个时分所涉及到的钱也是比较多的,所以有许多的人也会挑选二手房告贷,那么关于二手房告贷的手续是怎样进行规则的?下面,为了协助咱们更好的了解相关法律知识,听讼网小编收拾了以下的内容,期望对您有所协助。
一、告贷买二手房怎样处理典当手续
1、光盘报送
中介申专员收拾批贷后的典当资料,承认无误后运用住建委单机体系进行信息录入,录入完结后进行刻盘,之后将光盘和典当资料同时交代典当专员;典当专员将光盘带到住建委进行导入,再依据各区县住建委要求进行投递典当。
2、去住建委典当
由中介典当专员预定典当挂号,预定成功后带着光盘到住建委处理典当,约5-10个作业日后,住建委出他项权力证并在房产证权力页上盖一个典当挂号章。
补白:
(1)处理典当挂号后出他项权力证,各城区时效不同,详细以实践为准;
(2)各区县预定典当和典当规范各不同,时效也不同,详细以实践为准。
3、交代新房本和他项权力证
中介专员扫描并上传体系后,将他项权力证交给银行。并将房产证回来至购房者。
4、银行放款
银行贷后检查完结,他项权力会留在银行作典当,之后银行放款。至此,二手房典当挂号处理完结。
二、典当告贷
典当告贷,又称“典当放款”。是指某些国家银行选用的一种告贷方法。要求告贷方供给必定的典当品作为告贷的担保,以确保告贷的到期偿还。典当品一般为易于保存,不易损耗,简单变卖的物品,如有价证券、收据、股票、房地产等。告贷期满后,假如告贷方不如期偿还告贷,银行有权将典当品拍卖,用拍卖所得款偿还告贷。拍卖款清偿告贷的余额偿还告贷人。假如拍卖款不足以清偿告贷,由告贷人持续清偿。
以上内容便是相关的答复,二手房告贷的手续和其他的告贷手续是十分类似的,可是咱们在之前需求签订合同,而且只需有满意的还贷才能以及满意其他的条件,这样在请求告贷的时分,才能够很好的进行处理。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。

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