想买房怎么贷款?贷款需要什么条件

来源:听讼网整理2019-03-31 09:11浏览量:2723

在许多时分,假如咱们想要进行告贷买房的话是能够的,告贷买房需求满意必定的条件才能够,那么通常是需求满意什么条件咱们才能够进行告贷?下面,为了协助咱们更好的了解相关法律知识,听讼网小编整理了以下的内容,期望对您有所协助。
一、告贷
告贷是银行或其他金融机构按必定利率和有必要归还等条件出借货币资金的一种信誉活动方法。
二、想买房怎样告贷
1、到告贷银行提出告贷请求
告贷人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住宅公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部请求住宅公积金告贷(运用夫妻两边住宅公积金告贷的,还须带着结婚证或其他夫妻关系证明)。
2、银行审阅
告贷银行依据告贷人供给的材料,查核告贷人是否契合告贷条件。
3、到告贷银行签定告贷合同
告贷银行审阅告贷人的请求后,告贷人与银行签定告贷合同和典当合同。/4、到产权部分处理告贷担保手续
处理住宅公积金告贷有两种担保方法。
5、处理住宅典当稳妥手续
告贷人到产权部分处理完典当或质押手续后,连同告贷合同、典当合同(质押合同)、房子他项权证、典当权证明书等告贷材料交告贷银行处理房子稳妥手续等等。
6、签定还款协议和划款
选用储蓄卡代扣方法还款的,告贷人到建行储蓄网点处理还款代扣储蓄卡,并与告贷银行签定代扣协议。
7、银行划款
告贷人按与告贷银行约好的时刻到告贷银行处理领款手续,告贷银即将金钱划入售房单位。
三、告贷需求条件
1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房
2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住宅款的30%。
3、具有有用的购房合同,协议和其他证明。
4、赞同以购房合同项下的房子物业作典当。
5、乐意实行告贷合同的悉数条款。
6、银行规则的其他条件。
以上内容便是相关的答复,假如咱们要进行告贷买房的话,通常是有房子要进行生意,在这个时分咱们需求自己是成年人满了18岁,并且有满足的还款才能,有满足还款才能是很重要的。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。

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