爱情和婚姻本是人生中夸姣的工作,可也伴随着不行预知的工作。近来,有不少市民咨询离婚产业切割的相关问题,这些问题多会集在房产上。下面
听讼网小编来为你回答,期望对你有所协助。
【问题一】婚后爸爸妈妈想出资为我置办房产,
欲使其成为我的个人产业,需求保存哪些依据?
市民李女士来电称,自己刚成婚,婚房是婆家预备的,房产证上只需老公的姓名。现在,她的爸爸妈妈想出资为她购买一处房产。她想知道这套房子能否成为自己的个人产业,假如能够,需求保存哪些依据。
【律师回答】
依据婚姻法及相关司法解释的规则,在
婚姻存续期间清晰约好赠予夫妻一方的产业,在离婚时仍归于个人产业,并清晰规则关于婚后由一方爸爸妈妈出资为子 女购买的不动产,产权挂号在出资人子女名下的归于上述状况。关于李女士来说,其需求保存爸爸妈妈出资的相关证明,比如银行汇款凭据、购房期间与爸爸妈妈签定的赠予 合同(可作公证)等。
【律师提示】
此类案子假如没保存依据,将难以确定房产究竟由谁出资,对方有无出资等问题。出资方可保存银行存款、取款、转账等凭据,在整个购房生意过程中尽量不采纳现金方法,确保资金来源有据可查。
【问题二】
离婚协议上有关房产的条款能够反悔吗?
市民陈先生来电说,自己离婚两年了,最初和前妻签离婚协议时,约好房子的产权归他,但前妻享有永久居住权,等儿子18岁后将房产过户到儿子名下,两边都不能生意该房子。现在,陈先生预备再婚,他想问问,他是否能够不让前妻持续住那套房子。
【律师回答】
依据婚姻法、合同法规则,夫妻之间关于产业分配的约好应当恪守,没有正当理由不得反悔。
在本案中,李先生和前妻在离婚时现已对房产的分配进行了约好,居住权由其前妻享有,所以在没有正当理由的状况下是不能反悔的。
【律师提示】
夫妻在协议离婚时,尽管不是法院判定离婚的,但两边签的离婚协议具有平等的法律效力,只需
离婚手续处理成功,两边的离婚协议就具有法律效力,无法定事由两边不得反悔。
以上就是小编为我们收拾的相关常识,信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解。假如您的状况比较复杂,听讼网也供给律师在线咨询服务,欢迎您进行
法律咨询。