在咱们进行房产生意或许是房子租借时，咱们需求当心房子是否附有责任，即是否有一些约束性条件，比如被典当。可是房产典当查询怎样查询呢?针对这个问题，
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依据我国《担保法》的相关规则，典当“挂号部分挂号的材料，应当答应查阅、抄写或许复印。”买房人能够依据此条法令到房地产挂号部分要求了解自己期望购买的房产的典当状况，也可通过查阅当地的一些相关杂志了解到一些状况，但不必定全面。
别的作为买房人，咱们能够要求先办
房产证后付款，但买房人的要求不等于房地产商必定会承受，这种条件在现在的市场环境下还比较稀有。
假如是
期房，咱们又怎样查验它是否被房产商做过典当
据介绍，依据《担保法》的规则，房地产商假如将期房的土地典当，典当后土地上新建的建筑物不属于典当物。并且房地产商将土地或房子典当均须到房地产办理部分做典当挂号，关于期房，房地产商将在建土地进行典当的，挂号机关会在房地产商的《土地运用证》上进行标识;关于现房，房地产商将建成房子进行典当的，挂号机关会在房地产商的《房子
所有权证》上作他项权力记载。不做典当挂号的，按我国《担保法》规则，该典当“不得对立第三者”。因而，买房人假如在买房时坚持要求房地产商出具有关证书的正本，基本上就能了解自己期望购买房子的典当状况。
相关常识：什么是房产典当
房产典当是指产权所有人以房契作为典当，获得告贷如期付息。房子产权仍由产权所有者自行办理，债权人只如期取息，而无运用办理房子的权力，待告贷还清，产权人回收房契典当即告完结。如债款人不能实行债款，则债权人有权依法处置典当房子，并在处置典当房子所得价款中优先受偿。 供给典当房子的当事人称为房子典当人，承受典当房子的原债权人称为房子典当权人。房子典当人有必要具有彻底的民事行为能力，无民事行为能力和约束民事行为能力的人不得设定房子典当。
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